民宿經(jīng)營合同協(xié)議書模板

民宿經(jīng)營合同協(xié)議書模板

甲方（民宿業(yè)主）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（民宿經(jīng)營者）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[民宿具體地址]的民宿物業(yè)（以下簡稱“該民宿”），乙方具有民宿經(jīng)營管理經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該民宿交由乙方經(jīng)營管理事宜，達成如下協(xié)議：一、經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。合同期滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知對方，并重新簽訂合同。二、費用及支付方式1.經(jīng)營費用：乙方需向甲方支付經(jīng)營費用，具體金額為每年人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年經(jīng)營費用的[X]%作為定金；剩余款項應(yīng)在[具體支付時間]前一次性支付完畢。此后每年的經(jīng)營費用，乙方應(yīng)在當(dāng)年的[具體支付日期]前支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取經(jīng)營費用。-甲方應(yīng)確保該民宿的合法性及相關(guān)手續(xù)完備，保證乙方在經(jīng)營期間不會因房屋產(chǎn)權(quán)等問題受到干擾。-甲方應(yīng)向乙方提供該民宿的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等。-在經(jīng)營期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該民宿相關(guān)的外部關(guān)系，如鄰里糾紛等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同約定對該民宿進行獨立經(jīng)營管理，自主制定經(jīng)營策略和價格體系。-乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營該民宿，不得從事違法違規(guī)活動。-乙方應(yīng)負責(zé)該民宿的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、物資采購、客戶服務(wù)等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。-乙方應(yīng)妥善維護和保養(yǎng)該民宿的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)按照財務(wù)制度要求，定期向甲方提供經(jīng)營財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督。四、房屋及設(shè)施設(shè)備使用與維護1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整交付給乙方使用。雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施設(shè)備進行清點，并簽署交接清單。2.乙方在經(jīng)營期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)營期間，該民宿的設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。日常維修費用由乙方自行承擔(dān)；如遇重大維修事項（維修費用超過人民幣______元），乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后共同確定維修方案和費用分擔(dān)方式。五、收益分配與風(fēng)險承擔(dān)1.收益分配：在經(jīng)營期間，該民宿的經(jīng)營收益歸乙方所有。乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付經(jīng)營費用。2.風(fēng)險承擔(dān)：乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、經(jīng)營虧損、客戶投訴等。如因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致該民宿無法正常經(jīng)營或產(chǎn)生債務(wù)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。六、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)共同協(xié)商妥善處理善后事宜。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供該民宿及相關(guān)資料，或干擾乙方正常經(jīng)營活動，應(yīng)按照經(jīng)營費用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付經(jīng)營費用或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)按照經(jīng)營費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方逾期支付經(jīng)營費用超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙