砌房子合同協(xié)議書范本

砌房子合同協(xié)議書范本

砌房子合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在砌房子工程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：__________2.工程內(nèi)容：乙方負責按照甲方提供的設(shè)計圖紙及要求，完成[房屋地址]的砌墻、房屋主體構(gòu)建等相關(guān)砌房子工程內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)工程、墻體砌筑、屋面工程等。二、工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，并提供有效的證明文件。三、工程質(zhì)量及要求1.乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.所用建筑材料必須符合國家質(zhì)量標準，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。如甲方對材料質(zhì)量有異議，有權(quán)要求乙方進行檢測，檢測費用由責任方承擔。3.乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對于甲方提出的合理意見和建議，乙方應(yīng)及時整改。4.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程采用[固定總價/單價]方式計價，總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格包含乙方完成本工程所需的人工、材料、機械、運輸、管理費、利潤、稅金等所有費用。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：在工程施工至[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-質(zhì)保金：工程總價款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[X]個月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程價款。3.負責提供施工場地的“三通一平”（通水、通電、通路和平整場地）工作，并協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工順利進行。4.及時向乙方提供施工所需的設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定收取工程價款。2.自行組織施工人員和施工設(shè)備，按照合同約定的工程期限、質(zhì)量標準完成工程施工任務(wù)。3.負責施工過程中的安全生產(chǎn)和文明施工，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。4.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙存在問題或其他不合理之處，應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方確認后進行變更。5.做好施工記錄和隱蔽工程驗收工作，及時整理工程資料，在工程竣工后向甲方提交完整的工程資料。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工程期限完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準。如因乙方返工導(dǎo)致工程逾期，乙方應(yīng)按照上述逾期違約責任承擔責任。4.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與