房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書幾類合同

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書幾類合同

個人房屋買賣轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一套位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（房屋所有權(quán)證號：[具體權(quán)證號]），現(xiàn)甲方自愿將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。二、付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方將剩余房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、交房時間甲方應(yīng)在收到全部房款后[X]日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（包括但不限于房屋內(nèi)的固定裝修、門窗等）交付給乙方。四、過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理過戶手續(xù)過程中，若需要甲方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理相關(guān)事宜，甲方應(yīng)積極予以配合。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交房或協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房屋所在地房地產(chǎn)管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字或蓋章）：____________________日期：____________________單位房屋轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：單位名稱：______________________法定代表人：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：單位名稱：______________________法定代表人：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（房屋所有權(quán)證號：[具體權(quán)證號]），現(xiàn)甲方經(jīng)內(nèi)部決策程序，決定將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余房款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。二、房屋交付甲方應(yīng)在收到全部房款后[X]個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（包括但不限于房屋內(nèi)的辦公設(shè)備、固定裝修等）按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付前，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能。三、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提交辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并積極配合房地產(chǎn)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的所有稅費及其他費用，由雙方按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可預(yù)見的原因?qū)е露愘M分擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋轉(zhuǎn)讓款。-應(yīng)保證對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-應(yīng)向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。-在房屋交付前，負責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行妥善保管和維護，確保其處于正常使用狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。-應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款。-應(yīng)在接收房屋后，按照相關(guān)規(guī)定和要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的預(yù)付款不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________房屋贈與轉(zhuǎn)讓協(xié)議書贈與人（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：____________________受贈人（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方與乙方系[關(guān)系說明]，甲方出于[贈與原因說明]，自愿將其所有的位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（房屋所有權(quán)證號：[具體權(quán)證號]）贈與乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、房屋贈與甲方自愿將上述房屋無償贈與乙方，乙方表示愿意接受該贈與。二、贈與條件1.乙方承諾對甲方盡[贍養(yǎng)、照顧等相關(guān)義務(wù)說明]義務(wù)，在甲方有生之年尊重和關(guān)心甲方的生活。2.若乙方違反上述義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷本贈與協(xié)議，并要求乙方返還房屋產(chǎn)權(quán)。三、過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)；如法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。2.在辦理過戶手續(xù)過程中，雙方應(yīng)積極配合房地產(chǎn)管理部門的工作，提供所需的文件和資料。四、房屋交付甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施（包括但不限于房屋內(nèi)的家具、電器等，如有）交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行書面交接確認。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋市場評估價值的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議并支付違約金，或者解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋市場評估價值的[X]%向乙方支付賠償款。2.若乙方違反本協(xié)議約定的贈與條件，甲方有權(quán)在知道或應(yīng)當(dāng)知道乙方違約行為之日起[X]日內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，要求撤銷贈與協(xié)議，乙方應(yīng)無條件配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)的恢復(fù)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方