兒童樂園物業(yè)合同協(xié)議書VIP

兒童樂園物業(yè)合同協(xié)議書

兒童樂園物業(yè)合同協(xié)議書甲方（物業(yè)管理方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（兒童樂園經(jīng)營(yíng)方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備物業(yè)管理資質(zhì)與能力，乙方在[具體地址]經(jīng)營(yíng)兒童樂園，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方經(jīng)營(yíng)兒童樂園所涉及的物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.物業(yè)位置：位于[詳細(xì)地址]的[商場(chǎng)名稱][具體樓層及區(qū)域]，該場(chǎng)地為乙方經(jīng)營(yíng)兒童樂園所用。2.物業(yè)面積：[X]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。二、服務(wù)內(nèi)容1.安保服務(wù)-甲方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域的日常安全保衛(wèi)工作，安排專人進(jìn)行巡邏，保障乙方兒童樂園及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。-對(duì)進(jìn)出物業(yè)區(qū)域的人員和物品進(jìn)行必要的檢查和登記，防止無(wú)關(guān)人員和危險(xiǎn)物品進(jìn)入。2.保潔服務(wù)-甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域（包括但不限于走廊、電梯間、衛(wèi)生間等）的日常清潔工作，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。-定期對(duì)乙方兒童樂園周邊環(huán)境進(jìn)行清掃和消毒，按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，預(yù)防疾病傳播。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)-甲方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備（如電力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等）的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。-對(duì)于乙方兒童樂園內(nèi)由物業(yè)統(tǒng)一管理的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)乙方的維修請(qǐng)求，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修處理。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：乙方每月應(yīng)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含上述安保、保潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等服務(wù)項(xiàng)目。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。-甲方開戶銀行：____________________-賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。-對(duì)乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保其符合物業(yè)整體管理規(guī)定。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。-及時(shí)處理乙方提出的合理訴求和問題，對(duì)于涉及安全等緊急情況應(yīng)立即響應(yīng)并采取措施。-對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)信息和乙方商業(yè)秘密予以保密。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。-對(duì)甲方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量提出合理的意見和建議。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。-遵守物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。-合理使用物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其用途。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)管理服務(wù)，直至乙方支付欠費(fèi)及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。若甲方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合協(xié)議約定，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。2.協(xié)議解除-若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前[X]日書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________