土地確權協(xié)議書和合同書

土地確權協(xié)議書和合同書

土地確權協(xié)議書和合同書甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對某塊土地擁有相關權益，為明確雙方權利義務，依據(jù)相關法律法規(guī)，經雙方充分協(xié)商，就該土地確權事宜達成如下協(xié)議與合同條款：一、土地基本信息1.該土地位于__________________，四至范圍為：東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________，面積共計______平方米（具體面積以實際測量為準）。2.土地性質為__________________（如農用地、建設用地等）。二、確權依據(jù)及相關證明1.甲方提供土地來源相關證明文件，包括但不限于土地承包經營權證、宅基地使用證、政府相關批文等，證明甲方對該土地享有合法權益。2.乙方認可甲方提供的確權依據(jù)及相關證明文件，并以此作為本次土地確權的基礎。三、權利與義務甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.甲方應保證所提供土地信息及確權依據(jù)的真實性、合法性和完整性，若因信息不實或存在糾紛導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.在土地確權過程中，甲方應積極配合乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助。乙方權利義務1.乙方有權對土地進行合法的使用、經營等活動，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付相關費用（如有）。3.乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權益。四、費用及支付方式1.經雙方協(xié)商，本次土地確權涉及的費用共計人民幣______元。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內，將上述費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應在收到款項后______個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、土地交付1.甲方應在收到全部費用后______個工作日內，將土地交付給乙方。交付時，雙方應進行現(xiàn)場勘查，確認土地的現(xiàn)狀及相關附屬設施情況，并簽署土地交付確認書。2.土地交付后，土地的相關風險及責任轉移至乙方，但因甲方原因導致的除外。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，應向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費用或履行其他義務，應向甲方支付違約金人民幣______元，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還土地，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日