施工合同和施工協(xié)議書

施工合同和施工協(xié)議書

施工合同甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[項(xiàng)目名稱]的施工需求，乙方具備相應(yīng)施工能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承包甲方[項(xiàng)目名稱]施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：[詳細(xì)描述工程施工內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)施工、裝修工程、水電安裝等具體工作]二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期為[X]天，自開工日期起計(jì)算至竣工日期止。如遇不可抗力等特殊情況，工期經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及本工程的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除甲方書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更等因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在次月[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X]%。-竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，乙方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[X]天內(nèi)完成審核。審核完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[X]%，剩余結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金。-質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的施工條件。4.及時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.按照本合同約定的工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求組織施工，確保工程順利完成。2.自行承擔(dān)施工過程中的人工、材料、設(shè)備等全部費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題或其他需要變更的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和設(shè)計(jì)單位，并按照甲方和設(shè)計(jì)單位的要求進(jìn)行變更。5.妥善保管甲方提供的施工資料和文件，工程竣工后按照規(guī)定向甲方移交完整的工程檔案資料。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日施工協(xié)議書甲方：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[具體施工項(xiàng)目]的施工需求，乙方具備相應(yīng)施工能力和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方進(jìn)行[具體施工項(xiàng)目]施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、施工項(xiàng)目及要求1.施工項(xiàng)目：[詳細(xì)說明施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容，如房屋裝修、道路修建等]2.施工要求：[明確施工的具體要求，包括材料規(guī)格、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等]二、施工期限1.開始日期：[具體開始日期]2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]3.施工總天數(shù)為[X]天，自開始日期起計(jì)算至結(jié)束日期止。如遇特殊情況需要調(diào)整工期，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。三、費(fèi)用及支付方式1.施工費(fèi)用：本施工項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此費(fèi)用為雙方約定的包干價(jià)，除甲方提出的合理變更外，不再調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付施工費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。-進(jìn)度款：在施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，甲方在乙方完成一定階段工作并經(jīng)確認(rèn)后，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。-尾款：施工項(xiàng)目全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付剩余施工費(fèi)用。四、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1.向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。2.按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付施工費(fèi)用。3.對(duì)施工過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。（二）乙方責(zé)任1.按照本協(xié)議約定的施工項(xiàng)目、要求和期限組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.自行準(zhǔn)備施工所需的工具、設(shè)備和材料，確保其符合施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.施工過程中如發(fā)現(xiàn)問題或需要變更施工內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工期限完成施工或施工質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為施工費(fèi)用的[X]%，并負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到要求。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議