商場內(nèi)店面租房合同書2篇

商場內(nèi)店面租房合同書2篇篇1出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方承租甲方商場內(nèi)店面事宜達成如下協(xié)議：一、承租店面乙方承租的商場內(nèi)店面位于XX市XX區(qū)XX路XX號，具體面積為XX平方米。乙方對該店面的位置、面積、設施等進行了認真考察，并同意承租該店面。二、承租期限乙方承租的商場內(nèi)店面的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前XX個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式乙方承租的商場內(nèi)店面的年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。租金按季度支付，乙方應在每個季度第一個月的XX日前向甲方支付當季的租金。甲方應出具合法有效的稅務發(fā)票。四、保證金乙方在簽訂合同時，需向甲方交納保證金人民幣XX元（大寫：XX元整）。該保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守商場規(guī)定，如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應的費用。租賃期滿，若乙方無違規(guī)行為，甲方應退還其保證金。五、其他費用1.乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔的費用包括：水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡費等。甲方有權(quán)對乙方上述費用的繳納情況進行監(jiān)督。2.乙方如需對店面進行裝修，需事先征得甲方的書面同意。裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿，若乙方無違規(guī)行為，甲方應返還其裝修費用。六、違約責任1.乙方如未按時向甲方支付租金或保證金，視為違約行為。甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方在租賃期內(nèi)如違反商場規(guī)定或損壞店面設施，視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期滿后續(xù)租但未提前向甲方提出書面申請，視為違約行為。甲方有權(quán)拒絕乙方的續(xù)租請求。七、爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查取證工作。八、合同生效條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日承租方（簽字/蓋章）：__________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商場內(nèi)店面出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方出租的商場內(nèi)店面位于_________，建筑面積為_________平方米。2.乙方承租該店面，用于經(jīng)營_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應將店面返還給甲方，并恢復原狀。如乙方需要續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方應按年向甲方支付租金，年租金為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。2.乙方應在每年租賃期滿前一個月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方應按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為應支付租金的萬分之五。四、保證金及支付方式1.乙方應向甲方支付保證金人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。該保證金用于擔保乙方的租賃義務。2.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金。甲方應在乙方返還店面并結(jié)清租金、滯納金等相關(guān)費用后，將保證金退還乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)將保證金作為違約金扣除。五、其他費用及支付方式1.乙方在租賃期間應承擔以下費用：物業(yè)管理費、水電費、通訊費、網(wǎng)絡費等因使用房屋而產(chǎn)生的費用。乙方應在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付上述費用。如逾期支付，乙方應按日向物業(yè)管理公司支付滯納金，滯納金金額為應支付費用的萬分之五。2.甲方應承擔的費用：房屋的維修費用、房產(chǎn)稅等因房屋產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的費用。甲方應在每年租賃期滿前一個月向相關(guān)部門繳納上述費用。如逾期繳納，甲方應按日向相關(guān)部門支付滯納金，滯納金金額為應繳納費用的萬分之五。六、房屋交付及返還1.甲方應在簽訂本合同時向乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)設施。乙方應在簽訂本合同時向甲方提供身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等相關(guān)資料。2.乙方在返還店面時，應將房屋恢復原狀并清理垃圾。如乙方未恢復原狀或未清理垃圾，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。七、違約責任1.甲乙雙方在簽訂本合同時，應認真閱讀并理解合同條款。如因一方違約導致合同無法履行或合同目的無法實現(xiàn)，違約方應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的全部損失。2.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。如乙方存在上述行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。八、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，除涉及雙方權(quán)利義務的事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。九、合同生效及變更、解除條件1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面簽訂補充協(xié)議或變更協(xié)議，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需補充或變更協(xié)議，應提前三個月書面通知對方并辦理相關(guān)手續(xù)。如需解除本合同，應提前三個月書面通知對方并結(jié)清相關(guān)費用后辦理退房手續(xù)。如一方違約導致合