北京市 物業(yè) 垃圾 合同2篇

北京市物業(yè)垃圾合同2篇篇1北京市物業(yè)管理垃圾處理合同協(xié)議甲方（物業(yè)管理方）：__________乙方（垃圾處理方）：__________鑒于甲乙雙方共同合作處理北京市某物業(yè)管理區(qū)域的垃圾事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、合同宗旨與目的為了加強(qiáng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)垃圾處理工作，保障環(huán)境清潔，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，共同合作開展物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾收集、運(yùn)輸和處理工作。二、合同范圍與工作內(nèi)容1.甲方將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常垃圾收集、清運(yùn)工作委托給乙方管理。2.乙方負(fù)責(zé)按照國家和北京市的相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾進(jìn)行規(guī)范處理。3.乙方應(yīng)提供足夠的垃圾運(yùn)輸車輛和人力，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)。4.乙方需對(duì)特殊垃圾（如建筑垃圾、有害垃圾等）進(jìn)行特殊處理，確保符合環(huán)保要求。三、合同期限與履行地點(diǎn)1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_____年。2.履行地點(diǎn)：北京市__________物業(yè)管理區(qū)域。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方提供垃圾處理服務(wù)，甲方按_______標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。2.費(fèi)用支付方式：______。（如：按季度支付、年終結(jié)算等）3.如遇政府調(diào)整相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方順利開展工作。2.乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，遵守相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，接受甲方的監(jiān)督。3.甲乙雙方應(yīng)共同保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。4.在合同期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。六、違約責(zé)任與解決方式1.若因乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。七、保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)涉及本合同的所有信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方透露。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同的生效與變更1.本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。甲方（物業(yè)管理方）：__________（公章）法定代表人：__________簽字日期：__________乙方（垃圾處理方）：__________（公章）法定代表人：__________簽字日期：__________篇2北京市物業(yè)服務(wù)合同一、合同雙方甲方（業(yè)主）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]地址：[甲方地址]乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]地址：[乙方地址]二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)地址：[物業(yè)服務(wù)地址]2.物業(yè)服務(wù)范圍：包括但不限于以下事項(xiàng)：a.垃圾清理：定期清理小區(qū)內(nèi)的生活垃圾和建筑垃圾，保持環(huán)境整潔。b.綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，定期澆水、修剪、施肥等。c.保安服務(wù)：提供24小時(shí)保安服務(wù)，確保小區(qū)安全。d.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。e.維修服務(wù)：提供房屋維修服務(wù)，包括水電、門窗、管道等維修。f.咨詢服務(wù)：提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，解答業(yè)主的疑問和問題。g.其他服務(wù)：根據(jù)業(yè)主需求，提供其他合理的物業(yè)服務(wù)。三、物業(yè)服務(wù)期限1.物業(yè)服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。2.雙方協(xié)商一致的，可以變更物業(yè)服務(wù)期限。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不得拖欠或拒繳。4.如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)交，并要求甲方承擔(dān)滯納金。滯納金按照欠費(fèi)金額的每日萬分之五計(jì)算。2.甲方違反其他約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)雙方協(xié)商確定。六、爭(zhēng)議解決1.如雙方在物業(yè)服務(wù)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在物業(yè)服務(wù)合同中的義務(wù)。對(duì)于爭(zhēng)議涉及的服務(wù)內(nèi)容，雙方應(yīng)積極配合協(xié)商解決。3.爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行物業(yè)服務(wù)合同，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整和完善服務(wù)內(nèi)容。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。2.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)退還甲方已繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)余額，并返還相關(guān)物品和設(shè)備。甲方應(yīng)支付乙方已提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體終止事宜由雙方協(xié)商確定。3.合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事