2025年門市房出租合同2篇

2025年門市房出租合同2篇篇1甲方（出租方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將門市房出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋進行合法經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的門市房出租給乙方使用，該房屋位于__________（詳細地址），建筑面積為______平方米。乙方承租該房屋用于______目的（如開設(shè)商店、辦公室等）。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋如期歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：______）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照每______（月/季/年）支付一次租金給甲方，每次支付______元。首次租金于本合同簽訂后______日內(nèi)支付。3.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并保存好付款憑證。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進行違法活動，并對房屋的內(nèi)外設(shè)施妥善保管，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并負責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改造，需事先征得甲方同意。3.租賃期間，因乙方原因產(chǎn)生的各種費用（如水、電、氣、物業(yè)管理費等）由乙方承擔(dān)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.甲方應(yīng)保證出租的房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。3.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件（如房產(chǎn)證等）供乙方查驗。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋進行合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守本合同的各項規(guī)定。3.乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將房屋及其設(shè)施完好交還甲方。七、違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按日支付滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.租賃期滿或合同終止時，乙方未按時交還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效應(yīng)，雙方應(yīng)嚴格遵守。任何一方需變更或解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________日期：______年______月______日篇2門市房租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲方是位于______的合法門市房產(chǎn)權(quán)人，愿意將該門市房出租給乙方使用，乙方有意租賃該門市房從事經(jīng)營活動。雙方遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就門市房租賃事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況出租門市房位于______，建筑面積______平方米，使用性質(zhì)為商業(yè)用途。門市房外觀完整，內(nèi)部設(shè)施良好，具備正常使用條件。具體位置、面積等以房產(chǎn)證為準。二、租賃期限及用途1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，若乙方需要續(xù)租，雙方需重新簽訂租賃合同。2.乙方承諾租賃該門市房用于經(jīng)營______，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。如需變更用途，應(yīng)提前書面告知甲方并得到甲方同意。三、租金及支付方式1.租金總額為______元（大寫：______元整），包含物業(yè)費等相關(guān)費用。租金按季度支付，每季度支付______元。首次租金在簽訂合同時支付，以后各期租金需提前______日支付。2.若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的______%。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回門市房。四、押金條款1.乙方在簽訂本合同時需向甲方交納押金______元，作為履約保證金。租賃期滿，乙方如無違約行為并結(jié)清所有費用后，押金全額退還；如乙方有違約行為或未結(jié)清費用，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)金額。2.租賃期間，如乙方造成房屋設(shè)施損壞或遺失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費用。五、房屋修繕與保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)門市房的全面維修，保證房屋結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施設(shè)備正常運行。因甲方延誤維修造成的乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方負責(zé)日常使用中的維護和保養(yǎng)工作。涉及房屋結(jié)構(gòu)或重大維修的，乙方需提前書面告知甲方并得到同意后方可進行。六、合同解除與終止1.租賃期內(nèi)，雙方均不得無故解除合同。如一方違約，需向另一方支付違約金______元。2.租賃期滿，合同自然終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。3.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途等行為，甲方有權(quán)立即解除合同并收回房屋。由此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)。若任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若違約金不足以彌補損失的，應(yīng)按照實際損失進行賠償。八、其他約定事項1.租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、暖、氣等費用由乙方承擔(dān)并及時繳納。若因乙方原因拖欠費用造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方需遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理制度，不得從事違法活動或擾亂小區(qū)秩序。由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.租賃期內(nèi)如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的租金及押金。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效