2025購房解約協(xié)議合同范本

2025購房解約協(xié)議合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（買受人）：（身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：）通訊地址：聯(lián)系方式：乙方（出賣人）：（身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：）通訊地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂編號(hào)為的《商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），約定甲方購買乙方開發(fā)的位于（以下簡(jiǎn)稱“該商品房”）及相關(guān)事項(xiàng)?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就解除上述主合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除1.1雙方同意自本協(xié)議簽署之日起解除于年月日簽訂的主合同，主合同自本協(xié)議簽署之日起終止，雙方互不承擔(dān)主合同約定的義務(wù)與責(zé)任。1.2本協(xié)議簽署之日，主合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，任何基于主合同產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)均告終結(jié)。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽署之日起日內(nèi)向乙方支付已支付的購房款及其他相關(guān)費(fèi)用的全部金額（以下簡(jiǎn)稱“已付金額”）。具體金額及支付方式以雙方確認(rèn)的結(jié)算清單為準(zhǔn)。2.2乙方在收到甲方支付的全部已付金額后，應(yīng)向甲方退還已付金額，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)退款手續(xù)。如因乙方原因?qū)е峦丝钛舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3自本協(xié)議簽署之日起，甲方不得再以主合同約定的權(quán)利主張任何權(quán)利，包括但不限于提起訴訟、仲裁或要求賠償。2.4甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議簽署之日起，該商品房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)均歸乙方所有，甲方不得以任何方式主張權(quán)利。第三條違約責(zé)任3.1如甲方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間支付已付金額，則每逾期一日，甲方應(yīng)按未付金額的‰向乙方支付違約金。如逾期超過日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償造成的損失。3.2如乙方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間退還已付金額，則每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)退金額的‰向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償造成的損失。第四條未售部分的處理4.1如該商品房尚未完成銷售，則自本協(xié)議簽署之日起，甲方無權(quán)要求退還或置換其他商品房，且無權(quán)要求乙方承擔(dān)任何責(zé)任。4.2如該商品房已售予第三方，則甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)解除預(yù)售登記手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條財(cái)產(chǎn)與文件返還5.1本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)將其持有的主合同、購房發(fā)票、收據(jù)等相關(guān)文件原件交還乙方，并簽署相關(guān)文件聲明已收到乙方提供的所有文件及材料。5.2如甲方未能按約定返還相關(guān)文件，乙方有權(quán)拒絕履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，并要求甲方賠償損失。第六條保密與隱私6.1雙方承諾對(duì)在本協(xié)議履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2本條款的效力獨(dú)立于本協(xié)議其他條款，即使本協(xié)議終止或解除，本條款仍具有效力。第七條通知與送達(dá)7.1本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)至本協(xié)議首頁列明的通訊地址。如地址變更，變更方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，未通知的，視為原地址有效。7.2任何文件自送達(dá)至上述地址之日視為已有效送達(dá)，無論對(duì)方是否實(shí)際接收。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽字日期