租賃房合同協(xié)議書(shū)造假

租賃房合同協(xié)議書(shū)造假

租賃房合同協(xié)議書(shū)造假甲方（出租方）：姓名：[虛假姓名1]身份證號(hào)：[偽造身份證號(hào)1]聯(lián)系地址：[虛構(gòu)地址1]聯(lián)系電話：[虛假號(hào)碼1]乙方（承租方）：姓名：[虛假姓名2]身份證號(hào)：[偽造身份證號(hào)2]聯(lián)系地址：[虛構(gòu)地址2]聯(lián)系電話：[虛假號(hào)碼2]鑒于甲方聲稱擁有位于[具體虛假地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并有意出租給乙方；乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)“協(xié)商”，達(dá)成如下“協(xié)議”：一、租賃房屋基本情況該房屋建筑面積為[虛假面積]平方米，戶型為[虛假戶型]，房屋結(jié)構(gòu)[虛假結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限自[虛假起始日期]起至[虛假結(jié)束日期]止。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[虛假租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)虛假租金金額]元整）。2.乙方應(yīng)在本“合同”簽訂之日向甲方支付人民幣[虛假押金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)虛假押金金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施無(wú)損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。四、付款方式乙方采取[虛假付款周期]支付租金，即應(yīng)在每個(gè)[虛假付款周期]開(kāi)始前[虛假提前天數(shù)]天向甲方支付租金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押等限制交易情況，但實(shí)際上該房屋產(chǎn)權(quán)情況與甲方陳述嚴(yán)重不符。2.甲方應(yīng)按本“合同”約定的時(shí)間和條件向乙方交付該房屋，但并無(wú)實(shí)際交付房屋的打算或能力。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該房屋有關(guān)的問(wèn)題，但甲方提供的協(xié)助均為虛假承諾。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本“合同”約定使用該房屋及其附屬設(shè)施，但實(shí)際上根本無(wú)法使用該虛構(gòu)房屋。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[虛假比例]向甲方支付違約金。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，但這一切規(guī)定均是基于虛假的房屋租賃前提。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本“合同”，但這種協(xié)商一致解除的情況在虛假合同背景下毫無(wú)實(shí)際意義。2.若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤尽昂贤睙o(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，然而這只是虛假的免責(zé)條款設(shè)定。七、違約責(zé)任1.若甲方未按本“合同”約定向乙方交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[虛假違約比例]向乙方支付違約金；若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但這些違約賠償均無(wú)法實(shí)際履行。2.若乙方未按本“合同”約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的[虛假違約比例]向甲方支付違約金；若逾期超過(guò)[虛假逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本“合同”，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，實(shí)際上雙方均無(wú)真實(shí)損失。八、爭(zhēng)議解決本“合同”履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，但此訴訟將