商鋪?zhàn)馄诤贤K止協(xié)議書

商鋪?zhàn)馄诤贤K止協(xié)議書

商鋪?zhàn)馄诤贤K止協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于[商鋪具體地址]的商鋪簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，特訂立本終止協(xié)議書，以資共同遵守。一、合同終止原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定自本協(xié)議生效之日起終止原租賃合同的履行，原租賃合同約定的租賃期限提前屆滿。二、終止日期雙方確認(rèn)原租賃合同于____年__月__日正式終止。自該日起，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、商鋪交接1.乙方應(yīng)在____年__月__日前將商鋪清理干凈，恢復(fù)至接收時的原狀（正常使用磨損除外），并將商鋪及相關(guān)鑰匙、門禁卡等附屬物品交還甲方。2.若乙方逾期交還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi)。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金-雙方確認(rèn)，截至合同終止日，乙方已支付租金至____年__月__日，剩余未使用租期的租金共計人民幣______元（大寫：______元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____個工作日內(nèi)退還給乙方。-乙方在租賃期間向甲方支付的押金人民幣______元（大寫：______元整），在乙方按照本協(xié)議約定完成商鋪交接且無任何違約行為后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)全額無息退還給乙方。2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用-乙方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清截至合同終止日商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算和過戶手續(xù)。-若乙方未按時結(jié)清上述費(fèi)用，導(dǎo)致甲方墊付或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е律啼伌嬖趽p壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。若乙方拒絕履行該義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用與本協(xié)議有關(guān)的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起____年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：