公寓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本

公寓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將該公寓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.該公寓建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋性質(zhì)為[公寓性質(zhì)，如商業(yè)公寓等]。2.該公寓附帶設(shè)施設(shè)備情況：[詳細(xì)列出包含的家具、家電等設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)______臺(tái)、熱水器______臺(tái)等]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方商定，該公寓轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為定金。-第二期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)1]前，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。-第三期：在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)2，如完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日]前，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。三、定金及違約責(zé)任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為定金。若乙方在約定期限內(nèi)履行付款義務(wù)，定金抵作轉(zhuǎn)讓款；若乙方未能在約定期限內(nèi)履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，同時(shí)有權(quán)另行處置該公寓。2.若甲方未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)雙倍返還乙方定金，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。四、交付時(shí)間及交接事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款（或符合分期付款約定的相應(yīng)款項(xiàng)）后的______日內(nèi)，將該公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)公寓及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，辦理書(shū)面交接手續(xù)。交接前所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交接后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.雙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化的，雙方另行協(xié)商解決。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理成功的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失；若因乙方原因?qū)е碌模曳阶孕谐袚?dān)相應(yīng)后果。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方保證對(duì)該公寓擁有完全處分權(quán)，保證該公寓不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響交易的情況，否則甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)事宜，提供必要的文件和資料。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付該公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)在接收該公寓后，遵守小區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__