2025租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由以下三方于年月日在（城市/?。┖炗啠杭追剑ㄔ凶夥剑荷矸荩旱刂罚郝?lián)絡(luò)方式：乙方（出租方）：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：丙方（受讓方）：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號(hào)為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），甲方因個(gè)人原因需將原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，乙方同意并認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓。為此，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃合同轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條原合同概括1.1甲方作為承租方，承租了乙方所有的位于（地址/房屋位置）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），租賃面積為平方米，房屋用途為。原合同約定的租賃期為年，自年月日起至年月日止。1.2原合同項(xiàng)下的租金為元/月（大寫：），支付方式為（按月支付/按季度支付/其他），租金支付至乙方指定賬戶：。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將原合同項(xiàng)下的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方，包括但不限于租賃房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.2丙方同意接替甲方成為原合同的承租方，全面履行原合同項(xiàng)下的義務(wù)，并享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利。2.3本次轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方之間的原合同關(guān)系終止，丙方與乙方之間建立新的租賃合同關(guān)系，具體條款以本協(xié)議為準(zhǔn)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1作為本次轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)，丙方需向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元（大寫：）。該費(fèi)用已由甲乙雙方協(xié)商確定，雙方確認(rèn)該費(fèi)用的支付方式為：（一次性支付/分期支付），具體支付時(shí)間為：。3.2丙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，若逾期支付，需按日支付逾期金額的%作為違約金。若丙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方賠償造成的損失。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)協(xié)助丙方辦理原合同的轉(zhuǎn)租手續(xù)，并提供必要的文件資料。4.1.2甲方應(yīng)保證原合同的合法性及有效性，如因原合同引起的任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。4.1.3甲方不得再對(duì)租賃房屋主張任何權(quán)利。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)協(xié)助丙方完成租賃房屋的交接，并配合丙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2.2乙方應(yīng)保證租賃房屋的合法性及完整性，不得因本次轉(zhuǎn)讓影響丙方的正常使用。4.2.3乙方不得因本次轉(zhuǎn)讓而擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：4.3.1丙方應(yīng)按原合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。4.3.2丙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3.3丙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并履行本協(xié)議項(xiàng)下其他義務(wù)。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃房屋的轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、律師費(fèi)、過戶費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用為：。5.2原合同項(xiàng)下尚未支付的費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清；丙方接替后產(chǎn)生的費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)。第六條變更與解除6.1本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更，需經(jīng)三方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2若因丙方原因?qū)е略贤惶崆敖K止，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方遭受的損失。6.3若因甲方原因?qū)е卤綗o法正常使用租賃房屋，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。7.2丙方未按期支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方有權(quán)要求丙方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，自三方簽字蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議簽署前，三方已充分閱讀并理解本協(xié)議內(nèi)容，確認(rèn)無誤。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或