2025房屋建筑工程質(zhì)量保修合同協(xié)議書VIP

2025房屋建筑工程質(zhì)量保修合同協(xié)議書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承包人（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋建筑工程質(zhì)量保修相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條

合同范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方承建的房屋建筑工程。具體工程范圍為，工程合同編號為。乙方承諾在工程質(zhì)量保修期內(nèi)按照本協(xié)議約定的范圍、內(nèi)容和期限對工程質(zhì)量問題進行保修。第二條

保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)以下保修責(zé)任：地基基礎(chǔ)工程：對于因施工原因?qū)е碌牡鼗痪鶆虺两?，乙方?fù)責(zé)修復(fù)并確保工程穩(wěn)定性。主體結(jié)構(gòu)工程：對于因施工原因?qū)е碌慕Y(jié)構(gòu)安全問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并確保結(jié)構(gòu)安全。防水工程：對于屋面、衛(wèi)生間、廚房等防水部位的滲漏問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并確保防水效果。裝飾裝修工程：對于墻面、地面、天花板等裝飾裝修工程的裂縫、脫落等問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并恢復(fù)原狀。門窗安裝工程：對于因施工原因?qū)е碌拈T窗變形、密封不嚴(yán)等問題，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并確保使用功能。其他約定的保修內(nèi)容：第三條

保修期限地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程：保修期限為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限，且不低于年。防水工程：保修期限為年。裝飾裝修工程：保修期限為年。門窗安裝工程：保修期限為年。其他約定的保修內(nèi)容：第四條

保修程序通知程序在工程竣工驗收后，甲方或使用人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)以書面形式通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。通知內(nèi)容應(yīng)包括質(zhì)量問題的詳細(xì)描述、發(fā)現(xiàn)日期及相關(guān)照片或視頻資料。響應(yīng)程序乙方收到甲方或使用人的書面通知后，應(yīng)在小時內(nèi)書面確認(rèn)，并在日內(nèi)到達現(xiàn)場進行勘察和維修。對于緊急質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場。維修程序乙方應(yīng)根據(jù)勘察結(jié)果制定維修方案，并在甲方或使用人確認(rèn)后日內(nèi)完成維修工作。維修完成后，乙方應(yīng)提供維修記錄并由甲方或使用人簽字確認(rèn)?？⒐を炇粘绦蛟诒Ｐ奁趦?nèi)，乙方應(yīng)配合甲方完成工程的中期檢查和最終竣工驗收，并對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條

雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并在工程完工后及時組織竣工驗收。（2）甲方應(yīng)妥善使用和管理工程，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的質(zhì)量問題。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成保修工作，包括提供必要的資料和配合現(xiàn)場維修。乙方的責(zé)任和義務(wù)（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量符合國家驗收規(guī)范。（2）乙方應(yīng)按時完成保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題修復(fù)，不得無故拖延或拒絕。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)的維修費用，除非質(zhì)量問題是由甲方或使用人的不當(dāng)使用造成的。第六條

不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。第七條

爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條

合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第九條

其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何條款變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條

附則本合同的附件包括：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：