2025企業(yè)園區(qū)租賃合同范本示例

2025企業(yè)園區(qū)租賃合同范本示例合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的企業(yè)園區(qū)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃物業(yè)平面圖》。1.2租賃物業(yè)的用途為。乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅限于該用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元整（大寫：元整）/月（稅前/稅后），不含其他費(fèi)用。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶為：，開戶行：，賬號：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按‰支付違約金。3.4租金自年月日起開始計(jì)算，如需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方需于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分乙方可于甲方通知后日內(nèi)補(bǔ)足。4.3合同期滿或提前終止，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞、無欠費(fèi)后，于日內(nèi)無息退還押金。第五條物業(yè)管理及費(fèi)用5.1乙方應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣元整（大寫：元整）/月，具體費(fèi)用包括但不限于保安、清潔、綠化等服務(wù)。5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式與租金相同，支付時(shí)間為每月日，逾期支付的違約金同前款。5.3甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其承租區(qū)域內(nèi)的日常維護(hù)和維修。第六條維修與維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)部分（包括但不限于墻體、屋頂、基礎(chǔ)等）的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致租賃物業(yè)受損，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從押金中扣除。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)為租賃物業(yè)購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)等，費(fèi)用自理。7.2保險(xiǎn)受益人應(yīng)為甲方，保險(xiǎn)單正本由乙方保存，副本隨合同一并簽署后交付甲方。7.3保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第八條安全責(zé)任8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全法規(guī)，確保租賃物業(yè)的使用安全。8.2乙方應(yīng)在租賃物業(yè)內(nèi)配備必要的消防設(shè)施，定期檢查維護(hù)，費(fèi)用自理。8.3甲方有權(quán)對乙方的安全管理提出建議，乙方應(yīng)予以采納。第九條費(fèi)用分擔(dān)9.1租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通信費(fèi)等由乙方承擔(dān)。9.2物業(yè)管理費(fèi)、公共區(qū)域的照明、空調(diào)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體分擔(dān)方式以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第十條進(jìn)場與裝修10.1乙方進(jìn)場裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。10.2裝修期間，乙方應(yīng)遵守甲方的安全規(guī)定，相關(guān)費(fèi)用自理。10.3合同終止時(shí)，乙方不得拆除裝修部分，可移動的物品由乙方自行處理，不可移動部分歸甲方所有。第十一條合同的終止11.1租賃期滿自動終止，雙方可協(xié)商續(xù)租。11.2若乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合雙方協(xié)商解除，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為元整，或相當(dāng)于個(gè)月的租金。12.2違約方需賠償由此造成的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。12.3甲方或乙方提前終止合同，需提前三十日書面通知，否則視為違約。第十三條其他條款13.1通知以本合同所列地址或地址變更后的地址為準(zhǔn)，因地址錯(cuò)誤無法送達(dá)的，通知方不承擔(dān)責(zé)任。13.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的事件，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等。13.3爭議解決：協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3簽字蓋章：甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表：日期：附件一：租賃物業(yè)平面圖附