2025規(guī)范中介房產(chǎn)合同

2025規(guī)范中介房產(chǎn)合同中介服務(wù)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）市區(qū)簽訂：甲方（中介方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（委托方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方需要通過甲方提供的中介服務(wù)購(gòu)買、出售或出租房產(chǎn)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：第一條合同目的甲方接受乙方的委托，為其提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于尋找、推薦、撮合房地產(chǎn)交易等，乙方同意支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。第二條委托事項(xiàng)2.1乙方委托甲方提供以下中介服務(wù)：（選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)，例如：購(gòu)買房產(chǎn)、出售房產(chǎn)、出租房產(chǎn)）（1）協(xié)助乙方尋找符合乙方需求的房產(chǎn)；（2）提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的市場(chǎng)信息和政策法規(guī)咨詢；（3）協(xié)助乙方與房產(chǎn)所有權(quán)人或出租人進(jìn)行洽商談判；（4）協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。2.2乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向甲方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的全部信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，積極、勤勉地為乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）根據(jù)乙方的需求，制定合理的中介服務(wù)方案；（2）通過合法途徑獲取并分析房產(chǎn)信息，向乙方提供符合要求的房產(chǎn)推薦；（3）協(xié)助乙方與房產(chǎn)所有權(quán)人或出租人進(jìn)行洽商談判，提供專業(yè)的意見和建議；（4）協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)法律手續(xù)，確保交易的合法性和有效性。3.2甲方承諾在提供中介服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第四條傭金及其他費(fèi)用4.1乙方同意向甲方支付中介服務(wù)傭金。傭金的具體金額為：元（大寫：元整）。傭金的支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），支付時(shí)間為：（房產(chǎn)交易完成后的日內(nèi)）。4.2乙方同意，如果因乙方的原因?qū)е陆灰孜茨茏罱K完成，甲方已提供的中介服務(wù)所產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。4.3除傭金外，甲方不得以任何形式向乙方收取其他費(fèi)用。如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致交易未能完成，甲方應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償乙方遭受的損失。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的全部信息，并有權(quán)要求乙方配合甲方完成中介服務(wù)；（2）甲方有權(quán)收取傭金及其他合理費(fèi)用；（3）甲方有義務(wù)按照乙方的要求，積極、勤勉地為乙方提供中介服務(wù)；（4）甲方有義務(wù)保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的中介服務(wù)；（2）乙方有權(quán)了解中介服務(wù)的進(jìn)展情況；（3）乙方有義務(wù)如實(shí)向甲方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的全部信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（4）乙方有義務(wù)按照約定支付傭金及其他費(fèi)用；（5）乙方有義務(wù)配合甲方完成中介服務(wù)，包括但不限于提供必要的文件資料、按時(shí)簽署相關(guān)合同等。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未盡職履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如甲方違反保密義務(wù)，擅自向第三方披露乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付傭金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付未付部分，并按日收取%的滯納金；（2）如乙方未按約定配合甲方完成中介服務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成的，乙方應(yīng)向甲方支付約定的傭金，并承擔(dān)產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地或合同履行地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條簽署甲方（中介方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（委托方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日見證人（如有）：（簽字）身份碼：日期：年月日附加條款（可根據(jù)具體情況補(bǔ)充）10.1在本合同有效期內(nèi)，乙方不得通過其他中介機(jī)構(gòu)或自行與甲方推薦的房產(chǎn)所有權(quán)人或出租人進(jìn)行交易，否則視為違約，乙方應(yīng)向甲方支付雙倍傭金。10.2甲方在提供中介服務(wù)過