2025建筑工程施工合同內(nèi)容詳解

2025建筑工程施工合同內(nèi)容詳解正文鑒于甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）就工程項目的施工事項達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。第一章工程概況第一條工程名稱本工程名稱為，工程地點為，建設(shè)規(guī)模為，工程內(nèi)容包括但不限于（詳細描述工程范圍）。具體以施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單為準。第二條工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準為標準，具體要求詳見附件《施工質(zhì)量標準》。乙方承諾嚴格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和合同約定進行施工，確保工程達到國家規(guī)定的合格標準。第三條工期要求本工程的開工日期為，竣工日期為，總工期為個日歷天。因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延，乙方需提前書面通知甲方并提供相關(guān)證明。第二章合同價款與支付方式第四條合同總價本工程合同總價為人民幣元（大寫：元整），包含施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程費用，具體以附件《工程量清單》為準。合同總價為固定總價，除發(fā)生設(shè)計變更或甲方簽證外，不予調(diào)整。第五條支付方式合同價款按以下方式支付：預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%作為預(yù)付款，計人民幣元。進度款：乙方按月提交經(jīng)甲方確認的工程進度報告及發(fā)票后，甲方向乙方支付當月工程進度款，計人民幣元?？⒐た睿汗こ炭⒐を炇蘸细窈笕諆?nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%，計人民幣元。質(zhì)保金：合同總價的%作為質(zhì)保金，計人民幣元，在工程質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息退還。第六條價款調(diào)整因設(shè)計變更、甲方簽證或材料價格波動導(dǎo)致的工程費用變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定調(diào)整金額，并簽訂補充協(xié)議。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負責提供施工場地、施工圖紙及技術(shù)資料，并確保其準確性。甲方負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的拆遷、清障及周邊關(guān)系。甲方及時支付合同約定的工程款項，并提供乙方施工所需的協(xié)助。甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方整改。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并依法取得施工許可證。乙方應(yīng)嚴格按照合同約定工期、質(zhì)量標準組織施工，確保工程安全、質(zhì)量達到要求。乙方負責施工現(xiàn)場的管理，包括材料堆放、施工垃圾處理及安全防護措施的落實。乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款項，甲方逾期支付的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。第四章工程驗收與質(zhì)量保修第九條工程驗收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方組織驗收。驗收標準以國家有關(guān)規(guī)定及合同約定為準。驗收合格后雙方簽署《竣工驗收報告》。第十條質(zhì)量保修質(zhì)量保修期限為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修范圍包括但不限于（詳細列出保修范圍）。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后小時內(nèi)到場維修，并承擔維修費用。第五章違約責任第十一條違約責任甲方違約責任：（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。（2）甲方要求乙方降低質(zhì)量標準或使用不符合要求的材料，乙方有權(quán)拒絕施工，并由甲方承擔相應(yīng)責任。乙方違約責任：（1）乙方未按合同工期完成工程，每逾期一日，按合同總價的%支付違約金。（2）因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)返工至合格，并承擔相關(guān)費用。第十二條不可抗力因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致工程無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，互不承擔違約責任。第六章爭議解決第十三條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十四條合同附件本合同附件包括但不限于《施工圖紙》《技術(shù)規(guī)范》《工程量清單》《質(zhì)量標準》等，與本合同具有同等法律效力。第十五條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：