2025建筑工程施工合同內(nèi)容詳解

2025建筑工程施工合同內(nèi)容詳解正文鑒于甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）就工程項(xiàng)目的施工事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。第一章工程概況第一條工程名稱本工程名稱為，工程地點(diǎn)為，建設(shè)規(guī)模為，工程內(nèi)容包括但不限于（詳細(xì)描述工程范圍）。具體以施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單為準(zhǔn)。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。乙方承諾嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。第三條工期要求本工程的開工日期為，竣工日期為，總工期為個(gè)日歷天。因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延，乙方需提前書面通知甲方并提供相關(guān)證明。第二章合同價(jià)款與支付方式第四條合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），包含施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程費(fèi)用，具體以附件《工程量清單》為準(zhǔn)。合同總價(jià)為固定總價(jià)，除發(fā)生設(shè)計(jì)變更或甲方簽證外，不予調(diào)整。第五條支付方式合同價(jià)款按以下方式支付：預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元。進(jìn)度款：乙方按月提交經(jīng)甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票后，甲方向乙方支付當(dāng)月工程進(jìn)度款，計(jì)人民幣元?？⒐た睿汗こ炭⒐を?yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元。質(zhì)保金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，計(jì)人民幣元，在工程質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息退還。第六條價(jià)款調(diào)整因設(shè)計(jì)變更、甲方簽證或材料價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的工程費(fèi)用變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定調(diào)整金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙及技術(shù)資料，并確保其準(zhǔn)確性。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的拆遷、清障及周邊關(guān)系。甲方及時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)，并提供乙方施工所需的協(xié)助。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并依法取得施工許可證。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程安全、質(zhì)量達(dá)到要求。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括材料堆放、施工垃圾處理及安全防護(hù)措施的落實(shí)。乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款項(xiàng)，甲方逾期支付的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。第四章工程驗(yàn)收與質(zhì)量保修第九條工程驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并配合甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定為準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后雙方簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。第十條質(zhì)量保修質(zhì)量保修期限為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍包括但不限于（詳細(xì)列出保修范圍）。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。（2）甲方要求乙方降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或使用不符合要求的材料，乙方有權(quán)拒絕施工，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同工期完成工程，每逾期一日，按合同總價(jià)的%支付違約金。（2）因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)返工至合格，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十二條不可抗力因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十四條合同附件本合同附件包括但不限于《施工圖紙》《技術(shù)規(guī)范》《工程量清單》《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等，與本合同具有同等法律效力。第十五條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：