工程承包項(xiàng)目合同范本

工程承包項(xiàng)目合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包方：名稱：[發(fā)包方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承包方：名稱：[承包方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于發(fā)包方擬進(jìn)行[工程名稱]項(xiàng)目的建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該工程項(xiàng)目承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述工程涵蓋的具體工作范圍，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等各個(gè)分項(xiàng)工程的具體內(nèi)容。例如，建筑工程包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等，其中基礎(chǔ)工程需明確是何種基礎(chǔ)形式（如樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等）；主體結(jié)構(gòu)工程需說(shuō)明采用的結(jié)構(gòu)類型（如框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)等）。對(duì)于安裝工程，需分別闡述電氣安裝、給排水安裝、消防安裝等各系統(tǒng)的具體工作內(nèi)容，如電氣安裝包括電線電纜敷設(shè)、配電箱安裝、燈具及插座安裝等；給排水安裝包括室內(nèi)外給排水管道鋪設(shè)、衛(wèi)生器具安裝等。裝飾裝修工程需明確內(nèi)外墻裝飾材料及做法、地面裝飾材料及工藝、門窗工程的材質(zhì)及安裝要求等。例如，外墻采用真石漆裝飾，地面為大理石鋪貼，門窗為斷橋鋁合金門窗等。明確工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、高度等具體指標(biāo)。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[具體文號(hào)]5.資金來(lái)源：[資金來(lái)源說(shuō)明，如自籌、貸款等]二、承包范圍承包方負(fù)責(zé)本工程施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于上述工程概況中所述的建筑、安裝、裝飾裝修等各項(xiàng)工程的施工，以及與本工程相關(guān)的附屬工程和配套設(shè)施的建設(shè)。具體以經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，以發(fā)包方下達(dá)的書面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，合同工期總?cè)諝v天數(shù)為[X]天。3.工期延誤：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定給予承包方合理的工期順延。發(fā)包方原因包括但不限于提供施工場(chǎng)地條件不具備、設(shè)計(jì)變更、圖紙交付延誤、不可抗力等。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向發(fā)包方支付違約金。如因承包方原因造成工期延誤超過(guò)[X]天，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的全部損失。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，承包方不承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)]。2.承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程竣工后，承包方應(yīng)提交完整的工程竣工資料，并協(xié)助發(fā)包方組織工程竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由承包方承擔(dān)。五、合同價(jià)款1.本合同價(jià)款采用[合同價(jià)款計(jì)價(jià)方式，如固定總價(jià)、固定單價(jià)等]方式確定。若采用固定總價(jià)方式，合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此總價(jià)為完成本合同約定的全部工程內(nèi)容的最終結(jié)算價(jià)格，除因合同約定的調(diào)整因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。若采用固定單價(jià)方式，合同單價(jià)為[詳細(xì)列出各項(xiàng)工程內(nèi)容的單價(jià)，包括綜合單價(jià)組成明細(xì)，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等]，工程量按實(shí)際完成并經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理工程師確認(rèn)的數(shù)量結(jié)算。合同總價(jià)以實(shí)際完成工程量乘以單價(jià)計(jì)算得出。2.合同價(jià)款的調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更、工程洽商等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程內(nèi)容發(fā)生變化的，合同價(jià)款按照以下方式調(diào)整：對(duì)于固定單價(jià)合同，按實(shí)際調(diào)整后的工程量乘以原合同單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。對(duì)于固定總價(jià)合同，有適用或類似變更工程單價(jià)的，參照適用或類似單價(jià)調(diào)整；沒(méi)有適用或類似單價(jià)的，由承包方提出變更單價(jià)，經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。六、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：承包方每月[具體日期]向發(fā)包方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后，于次月[具體日期]前支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[X%]。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到合同總進(jìn)度的[X%]時(shí)，發(fā)包方支付至合同總價(jià)的[X%]。3.工程竣工驗(yàn)收合格后：發(fā)包方支付至合同總價(jià)的[X%]。4.工程竣工結(jié)算完成后：發(fā)包方在收到承包方提交的完整竣工結(jié)算資料及結(jié)算報(bào)告后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)的[X%]，剩余結(jié)算總價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保證金。5.質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給承包方。七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）發(fā)包方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的部分提出整改意見(jiàn)。有權(quán)按照合同約定對(duì)承包方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格或未按合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求承包方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知承包方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地及施工條件，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。及時(shí)向承包方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊環(huán)境、相鄰單位等的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）承包方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付工程價(jià)款及提供施工條件。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理化建議，經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理工程師認(rèn)可后實(shí)施。在工程施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常施工，有權(quán)要求發(fā)包方給予合理的工期順延及費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙的要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的一切責(zé)任。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方及監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因承包方原因發(fā)生安全事故，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，符合國(guó)家及地方環(huán)保要求。按照合同約定的范圍和內(nèi)容完成工程施工，不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程。負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。工程竣工后，負(fù)責(zé)整理和提交完整的工程竣工資料，并協(xié)助發(fā)包方組織工程竣工驗(yàn)收。八、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料、設(shè)備由[供應(yīng)方，如承包方或發(fā)包方指定供應(yīng)商]供應(yīng)。2.供應(yīng)方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求供應(yīng)材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。3.承包方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知供應(yīng)方更換或處理。因材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題及損失由供應(yīng)方承擔(dān)。4.發(fā)包方有權(quán)對(duì)供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合要求的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求進(jìn)行整改或更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。九、工程變更1.發(fā)包方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更，但應(yīng)提前[X]天書面通知承包方，并提供變更的詳細(xì)內(nèi)容及相關(guān)圖紙資料。2.承包方收到發(fā)包方的工程變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更工程價(jià)款及工期調(diào)整的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后作為結(jié)算及工期調(diào)整的依據(jù)。3.如因承包方原因提出工程變更，承包方應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的全部損失，并按照合同約定的程序辦理變更手續(xù)。十、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，承包方應(yīng)在[X]天內(nèi)向發(fā)包方提交工程竣工報(bào)告及完整的竣工資料，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。2.發(fā)包方應(yīng)在收到承包方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方及驗(yàn)收組提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程交接手續(xù)。十一、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：若發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向承包方支付違約金。若發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料等，導(dǎo)致工期延誤或承包方損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：如前所述，承包方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`、工程質(zhì)量不合格等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任方式及違約金標(biāo)準(zhǔn)按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。若承包方未按照合同約定采購(gòu)材料設(shè)備或采購(gòu)的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的全部損失。若承包方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程，發(fā)包方有權(quán)解除合同，承包方應(yīng)返還已收取的全部工程款，并按照合同總價(jià)的[X%]向發(fā)包方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的全部損失。十二、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律