居間合同融資代建協(xié)議書(shū)

居間合同融資代建協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（居間人）：姓名/名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有融資代建項(xiàng)目需求，乙方具備相關(guān)信息資源及居間服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供居間服務(wù)促成融資代建項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱(chēng)[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)項(xiàng)目地址]（三）項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容1.項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體建筑類(lèi)型及數(shù)量]等。2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：涵蓋項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地開(kāi)發(fā)、基礎(chǔ)建設(shè)、主體工程建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等全過(guò)程，具體建設(shè)內(nèi)容以經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。（四）項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)1.通過(guò)融資成功籌集項(xiàng)目建設(shè)所需資金，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。2.按照既定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]，并按時(shí)交付使用。二、乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容（一）尋找合適的融資渠道及投資方1.乙方利用自身資源和渠道，積極尋找愿意為甲方項(xiàng)目提供融資支持的金融機(jī)構(gòu)、投資公司或其他投資方。2.向甲方推薦潛在投資方，并提供投資方的基本信息、投資意向、融資條件等詳細(xì)資料。（二）協(xié)助甲方與投資方進(jìn)行溝通和洽談1.安排甲方與投資方的會(huì)面、洽談等活動(dòng)，協(xié)助雙方建立有效的溝通機(jī)制。2.在洽談過(guò)程中，為甲方提供必要的咨詢(xún)和建議，幫助甲方了解投資方的需求和關(guān)注點(diǎn)，協(xié)助甲方制定合理的融資方案和談判策略。（三）促成甲方與投資方簽訂融資協(xié)議1.積極協(xié)調(diào)雙方的利益訴求，推動(dòng)融資協(xié)議的起草、審核、修改等工作，確保協(xié)議條款符合甲方利益和法律法規(guī)要求。2.協(xié)助甲方辦理融資協(xié)議簽訂過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，確保協(xié)議簽訂的合法性和有效性。（四）在項(xiàng)目代建過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)1.協(xié)助甲方監(jiān)督代建方的項(xiàng)目實(shí)施情況，確保代建方按照代建合同的約定履行義務(wù)，保證項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。2.及時(shí)向甲方反饋?lái)?xiàng)目代建過(guò)程中的相關(guān)信息和問(wèn)題，協(xié)助甲方協(xié)調(diào)解決代建過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛和困難。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方促成融資代建項(xiàng)目后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相關(guān)利益。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和自身需求，對(duì)融資方案、代建合同等相關(guān)文件提出修改意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息及相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目預(yù)算等，以便乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作。積極配合乙方與投資方、代建方等相關(guān)方的溝通和洽談工作，按照乙方的要求提供必要的文件和資料，參與相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，履行項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)義務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和資料，配合乙方開(kāi)展居間服務(wù)工作。在促成融資代建項(xiàng)目后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得居間報(bào)酬。根據(jù)居間服務(wù)工作的需要，有權(quán)要求甲方支付必要的費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、文件制作費(fèi)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，積極、認(rèn)真地履行居間服務(wù)職責(zé)，為甲方尋找合適的融資渠道和投資方，促成融資代建項(xiàng)目的成功。對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。向甲方提供的信息和資料應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。在促成融資代建項(xiàng)目后，協(xié)助甲方做好后續(xù)的項(xiàng)目實(shí)施工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。四、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬1.若乙方成功促成甲方與投資方簽訂融資協(xié)議，且投資方按照融資協(xié)議約定向甲方足額提供融資款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照融資款項(xiàng)到賬金額的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬。2.若乙方成功促成甲方與代建方簽訂代建合同，且代建方按照代建合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)按照代建合同金額的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬。（二）支付方式1.在投資方融資款項(xiàng)到賬后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付融資居間報(bào)酬的[X]%；在項(xiàng)目建設(shè)完成并通過(guò)驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的融資居間報(bào)酬。2.在代建合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代建居間報(bào)酬的[X]%；在代建項(xiàng)目完成并通過(guò)驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代建居間報(bào)酬。（三）費(fèi)用承擔(dān)乙方在居間服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、文件制作費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。甲方同意承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后按照甲方的財(cái)務(wù)制度進(jìn)行報(bào)銷(xiāo)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展居間服務(wù)工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致未能成功促成融資代建項(xiàng)目，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在居間服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用及支付違約金。3.若乙方提供的信息和資料存在虛假、不準(zhǔn)確或不完整的情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的居間服務(wù)完成，且甲方按照本協(xié)議約定支付全部居間報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用后，本協(xié)議自動(dòng)終止。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。