三方解除購(gòu)房合同范本

三方解除購(gòu)房合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[購(gòu)房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[具體編號(hào)]），約定乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），丙方作為中介方促成雙方交易?，F(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，一致同意解除上述購(gòu)房合同，特簽訂本三方解除購(gòu)房合同協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本協(xié)議"），以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道][門(mén)牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，未設(shè)定任何抵押、查封等權(quán)利限制，且該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。二、三方協(xié)商一致同意解除《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的原因經(jīng)三方協(xié)商，一致確認(rèn)因[具體原因，如甲方因個(gè)人原因需資金周轉(zhuǎn)欲出售其他房產(chǎn)，決定不再出售本房屋；或乙方因工作調(diào)動(dòng)無(wú)法在本地購(gòu)房等]原因，三方同意解除于[購(gòu)房合同簽訂日期]簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。三、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方和丙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方和丙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求丙方返還已收取的中介費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)向乙方退還已收取的購(gòu)房定金（如有）。具體金額為人民幣[X]元，甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該定金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開(kāi)戶銀行[具體銀行名稱(chēng)]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]，戶名[乙方姓名]）。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)注銷(xiāo)事宜，包括但不限于解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案登記等手續(xù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)注銷(xiāo)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保證向乙方和丙方提供的與該房屋有關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方和丙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方和丙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方和丙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方返還已支付的購(gòu)房款（如有）。2.義務(wù)向丙方支付已約定的中介費(fèi)用（如有）。如乙方與丙方之間存在關(guān)于中介費(fèi)用的具體約定，乙方應(yīng)按照約定于本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將中介費(fèi)用支付至丙方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開(kāi)戶銀行[具體銀行名稱(chēng)]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]，戶名[丙方公司名稱(chēng)]）。配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)注銷(xiāo)事宜，包括但不限于提供必要的文件、資料等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)注銷(xiāo)手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋向甲方主張任何權(quán)利，包括但不限于要求繼續(xù)履行購(gòu)房合同、要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任等。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，并按照約定收取中介費(fèi)用（如有）。在甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)保留已收取的中介費(fèi)用（如有）作為促成此次交易的合理報(bào)酬。2.義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲、乙雙方之間的溝通與協(xié)商，積極推動(dòng)三方順利解除購(gòu)房合同。在本協(xié)議生效后，及時(shí)將已收取的中介費(fèi)用（如有）按照約定進(jìn)行分配或處理。如存在代收的購(gòu)房款、定金等款項(xiàng)，應(yīng)在扣除相關(guān)中介費(fèi)用（如有）后，按照本協(xié)議約定及時(shí)返還給相應(yīng)方。協(xié)助甲、乙雙方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)注銷(xiāo)事宜，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因丙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)注銷(xiāo)手續(xù)，給甲、乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還購(gòu)房定金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還購(gòu)房定金及承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向丙方支付中介費(fèi)用或配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向丙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部中介費(fèi)用及承擔(dān)丙方因此遭受的全部損失。3.若丙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)或未妥善處理代收款項(xiàng)等事宜，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方和乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方返還已收取的全部中介費(fèi)用及承擔(dān)甲方和乙方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。三方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_