小區(qū)衛(wèi)生承包合同范本

小區(qū)衛(wèi)生承包合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方所在小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作需要專業(yè)服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方小區(qū)衛(wèi)生承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方所在小區(qū)（以下簡稱"本小區(qū)"）內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生清掃、保潔工作，具體包括但不限于：小區(qū)內(nèi)主次干道、人行道、綠化帶、公共活動區(qū)域、樓道（包括樓梯扶手、樓道窗戶等）、電梯轎廂（如有）、垃圾收集點(diǎn)及周邊區(qū)域等。2.清掃標(biāo)準(zhǔn)主次干道、人行道應(yīng)保持路面整潔，無明顯雜物、紙屑、煙蒂等垃圾，每周至少進(jìn)行[X]次全面清掃，每日進(jìn)行巡回保潔，確保路面無垃圾堆積。綠化帶應(yīng)無白色垃圾、雜物等，定期進(jìn)行清理，保持綠化區(qū)域的整潔美觀。公共活動區(qū)域應(yīng)隨時清掃，保持地面干凈，設(shè)施設(shè)備表面無灰塵、污漬。樓道應(yīng)每日清掃，樓梯扶手、樓道窗戶等應(yīng)定期擦拭，保持干凈衛(wèi)生，無灰塵、蜘蛛網(wǎng)等。電梯轎廂（如有）應(yīng)每日進(jìn)行清潔，包括轎廂地面、四壁、按鈕等，保持轎廂內(nèi)整潔明亮，無異味。垃圾收集點(diǎn)及周邊區(qū)域應(yīng)每日清理，確保垃圾日產(chǎn)日清，周邊地面無垃圾散落，垃圾桶定期清洗、消毒，保持外觀整潔。3.垃圾處理乙方負(fù)責(zé)將本小區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的垃圾收集、運(yùn)輸至指定的垃圾處理地點(diǎn)進(jìn)行妥善處理。垃圾運(yùn)輸過程中應(yīng)采取密封措施，防止垃圾泄漏、飛揚(yáng)，避免對環(huán)境造成二次污染。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的衛(wèi)生承包服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供衛(wèi)生承包服務(wù)。有權(quán)知曉乙方衛(wèi)生承包服務(wù)工作的相關(guān)情況，包括人員安排、工作進(jìn)度等。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供垃圾存放場地、工具存放場所等。按照本合同約定向乙方支付衛(wèi)生承包服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展衛(wèi)生承包服務(wù)工作，對乙方提出的合理要求給予支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲得衛(wèi)生承包服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)本小區(qū)的實(shí)際情況和工作需要，合理安排人員、調(diào)配物資，自主開展衛(wèi)生承包服務(wù)工作。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同義務(wù)時，有權(quán)要求甲方給予合理的處理意見或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，認(rèn)真履行衛(wèi)生承包服務(wù)義務(wù)，確保本小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)技能和資質(zhì)的工作人員，并保證工作人員遵守本小區(qū)的管理規(guī)定，文明作業(yè)。負(fù)責(zé)對工作人員進(jìn)行培訓(xùn)、管理和考核，確保工作人員具備良好的服務(wù)意識和專業(yè)技能。定期對衛(wèi)生承包服務(wù)工作進(jìn)行總結(jié)和分析，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率。遵守國家法律法規(guī)及本小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，因乙方原因造成的任何糾紛或責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實(shí)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的衛(wèi)生承包服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本合同約定的衛(wèi)生承包服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的衛(wèi)生承包服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停衛(wèi)生承包服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，未為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供衛(wèi)生承包服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。若乙方連續(xù)[X]個月未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的衛(wèi)生承包服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定處理垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染或其他不良后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。若乙方行為嚴(yán)重影響小區(qū)環(huán)境或造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)或本小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________