休閑農(nóng)莊合作合同范本

休閑農(nóng)莊合作合同范本?甲方：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有一處休閑農(nóng)莊（以下簡稱"農(nóng)莊"），乙方具備一定的資金及運營管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作經(jīng)營該休閑農(nóng)莊事宜達成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.合作項目名稱：[休閑農(nóng)莊具體名稱]2.合作項目地址：[詳細地址]3.合作項目范圍：本休閑農(nóng)莊主要提供餐飲、住宿、休閑娛樂、農(nóng)事體驗等綜合性服務(wù)。具體包括但不限于：餐飲服務(wù)：提供具有當(dāng)?shù)靥厣霓r(nóng)家菜、燒烤等多種美食，設(shè)有中餐廳、戶外燒烤區(qū)等。住宿服務(wù)：擁有多種類型的客房，包括標準間、大床房、家庭套房等，配套齊全，為游客提供舒適的住宿環(huán)境。休閑娛樂設(shè)施：設(shè)有游泳池、垂釣區(qū)、棋牌室、KTV包房、兒童游樂區(qū)等，滿足不同游客的娛樂需求。農(nóng)事體驗活動：提供農(nóng)田耕種、果蔬采摘、農(nóng)產(chǎn)品加工等農(nóng)事體驗項目，讓游客親近自然，感受鄉(xiāng)村生活。二、合作方式雙方采用[具體合作方式，如甲方以農(nóng)莊現(xiàn)有資產(chǎn)及場地入股，占股[X]%；乙方以現(xiàn)金出資，占股[X]%]的方式進行合作，共同經(jīng)營管理休閑農(nóng)莊。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定享有合作項目的利潤分配權(quán)。對合作項目的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督檢查。有權(quán)知曉合作項目的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等重要信息。2.義務(wù)確保提供的農(nóng)莊資產(chǎn)及場地合法合規(guī)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負責(zé)辦理休閑農(nóng)莊經(jīng)營所需的相關(guān)證照及手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、食品經(jīng)營許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照合同約定投入與自身股權(quán)比例相應(yīng)的人力、物力資源，協(xié)助乙方共同經(jīng)營管理休閑農(nóng)莊。負責(zé)農(nóng)莊現(xiàn)有員工的安置與管理，確保員工的穩(wěn)定與合作項目的正常運營。對合作項目的安全設(shè)施、設(shè)備進行定期檢查和維護，確保游客的人身安全和財產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定享有合作項目的利潤分配權(quán)。參與合作項目的經(jīng)營管理決策，提出合理的經(jīng)營建議和意見。有權(quán)知曉合作項目的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等重要信息。2.義務(wù)按照合同約定按時足額繳納出資款。負責(zé)制定合作項目的市場營銷策略，拓展客源，提高休閑農(nóng)莊的知名度和影響力。參與合作項目的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核，服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督等，提升服務(wù)水平。協(xié)助甲方辦理休閑農(nóng)莊經(jīng)營所需的相關(guān)證照及手續(xù)，提供必要的支持和配合。對合作項目的財務(wù)進行管理和監(jiān)督，定期向甲方提供財務(wù)報表，確保財務(wù)狀況透明。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，誠信經(jīng)營，維護合作項目的良好形象。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配雙方按照各自的股權(quán)比例對合作項目的凈利潤進行分配。凈利潤是指合作項目在扣除各項成本、費用（包括但不限于原材料采購、員工工資、租金、水電費、稅費等）后的剩余收益。利潤分配時間為每年的[具體日期]，雙方根據(jù)財務(wù)審計報告確定當(dāng)年的凈利潤，并按照股權(quán)比例進行分配。分配方式為[現(xiàn)金分配/再投資等具體方式]。2.虧損承擔(dān)合作項目在經(jīng)營過程中如發(fā)生虧損，雙方按照各自的股權(quán)比例分擔(dān)虧損。任何一方不得以虧損為由拒絕履行分擔(dān)虧損的義務(wù)，如一方未能按時足額承擔(dān)虧損分擔(dān)責(zé)任，應(yīng)按照未承擔(dān)金額的[X]%向另一方支付違約金。五、財務(wù)管理1.合作項目設(shè)立獨立的銀行賬戶，由[指定方]負責(zé)管理，雙方共同監(jiān)督。所有收入應(yīng)及時存入該賬戶，所有支出應(yīng)通過該賬戶進行支付。2.費用報銷應(yīng)按照雙方共同制定的財務(wù)管理制度執(zhí)行，報銷憑證需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認。3.每月[具體日期]，雙方共同對合作項目的財務(wù)狀況進行核對和審查，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的準確性和真實性。4.年度終了，雙方共同委托專業(yè)的會計師事務(wù)所對合作項目進行財務(wù)審計，審計費用由合作項目承擔(dān)。六、財產(chǎn)管理1.甲方投入的農(nóng)莊資產(chǎn)及場地，乙方投入的資金、設(shè)備等財產(chǎn)，均屬于合作項目的共同財產(chǎn)，雙方應(yīng)妥善保管和使用，不得擅自處分。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合作項目的財產(chǎn)用于抵押、質(zhì)押、擔(dān)?；蚱渌魏斡袚p對方利益的行為。3.合作期滿或因其他原因?qū)е潞献鹘K止時，雙方應(yīng)按照本合同約定對合作項目的財產(chǎn)進行清算和分配。七、經(jīng)營管理1.雙方共同成立合作項目經(jīng)營管理團隊，負責(zé)休閑農(nóng)莊的日常經(jīng)營管理工作。經(jīng)營管理團隊設(shè)總經(jīng)理一名，由[具體方]推薦，副總經(jīng)理一名，由[具體方]推薦，其他管理人員根據(jù)實際需要由雙方協(xié)商確定。2.總經(jīng)理負責(zé)全面主持合作項目的經(jīng)營管理工作，制定經(jīng)營計劃和目標，組織實施各項經(jīng)營活動，并定期向雙方匯報工作進展情況。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理開展工作，負責(zé)分管領(lǐng)域的經(jīng)營管理工作。3.經(jīng)營管理團隊應(yīng)建立健全各項規(guī)章制度，包括但不限于員工考勤制度、財務(wù)管理制度、服務(wù)質(zhì)量管理制度、安全管理制度等，確保合作項目的規(guī)范運營。4.雙方應(yīng)定期召開合作項目經(jīng)營管理會議，共同商討經(jīng)營管理中的重大問題，決策合作項目的發(fā)展方向和重大經(jīng)營事項。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定對合作項目的財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等進行清算。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分條款無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或?qū)贤M行調(diào)整。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時辦理相關(guān)證照手續(xù)、未投入相應(yīng)資源協(xié)助經(jīng)營管理等，導(dǎo)致合作項目遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照未履行義務(wù)所造成損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時足額繳納出資款、未履行市場營銷及經(jīng)營管理職責(zé)等，導(dǎo)致合作項目遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照未履行義務(wù)所造成損失金額的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同關(guān)于保密義務(wù)、競業(yè)禁止義務(wù)等約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方未按照本合同約定的利潤分配或虧損承擔(dān)方式履行義務(wù)，應(yīng)按照未履行金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并補足應(yīng)履行的金額。5.若一方擅自處分合作項目的財產(chǎn)，應(yīng)返還財產(chǎn)，并按照財產(chǎn)價值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合