婚后父母房屋分配協(xié)議書

婚后父母房屋分配協(xié)議書?甲方：[父母姓名1]身份證號：[身份證號碼1]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址1]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話1]乙方：[父母姓名2]身份證號：[身份證號碼2]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址2]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話2]丙方：[子女姓名1]身份證號：[身份證號碼3]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址3]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話3]丁方：[子女姓名2]身份證號：[身份證號碼4]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址4]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話4]鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，丙方與丁方系甲方與乙方的子女，且甲方與乙方擁有位于[房屋地址]的房產(chǎn)一處（以下簡稱"該房屋"）。為明確各方在該房屋分配及相關(guān)事宜上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)各方平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。二、房屋分配方式1.經(jīng)各方協(xié)商一致，甲方與乙方同意將該房屋分配給丙方與丁方共同所有。其中，丙方占該房屋份額的[X]%，丁方占該房屋份額的[X]%。2.上述分配比例系各方基于對子女的關(guān)愛及家庭綜合情況的考慮而確定，各方均認可該分配方式公平、合理。三、各方權(quán)利義務(wù)甲方與乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享受相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)（如有約定）等。對房屋分配事宜及丙方、丁方履行本協(xié)議情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)協(xié)助丙方、丁方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)文件及資料，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方與乙方承擔(dān)的合理費用（如契稅等）。保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方與乙方原因?qū)е卤?、丁方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在丙方、丁方按本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，不得擅自變更或撤銷本協(xié)議關(guān)于房屋分配的約定。丙方與丁方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有該房屋相應(yīng)份額的所有權(quán)，有權(quán)依法對房屋進行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)要求甲方與乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)因房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等。尊重甲方與乙方對房屋的合理使用權(quán)益（如有約定），不得妨礙甲方與乙方的正常居住和生活。未經(jīng)其他各方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或設(shè)置其他權(quán)利負擔(dān)。如因特殊情況確需處分房屋的，應(yīng)提前通知其他各方，并按照其他各方的意見辦理相關(guān)手續(xù)。四、房屋使用與維護1.甲方與乙方享有在該房屋內(nèi)的居住權(quán)，丙方與丁方應(yīng)保障甲方與乙方的正常居住需求，不得干涉甲方與乙方對房屋的合理使用。2.各方應(yīng)共同維護房屋的完好與安全，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。對于房屋及其設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)費用，由各方按照房屋份額比例分擔(dān)。3.如房屋需要進行重大修繕或改造，涉及金額較大的，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致后共同決定，并按照各方所占房屋份額比例分擔(dān)費用。五、違約責(zé)任1.若甲方與乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助丙方、丁方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價值的[X‰]向丙方、丁方支付違約金；逾期超過[X]日的，丙方、丁方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方與乙方返還已支付的相關(guān)款項，同時甲方與乙方應(yīng)按照房屋總價值的[X%]向丙方、丁方支付違約金。2.若丙方、丁方未按照本協(xié)議約定分擔(dān)房屋相關(guān)費用或擅自處分房屋，應(yīng)向其他各方支付違約金[X]元；給其他各方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向其他各方支付違約金[X]元，并賠償因違約行為給其他各方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如各方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，各方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙