拆遷協(xié)議財產(chǎn)分割協(xié)議書

拆遷協(xié)議財產(chǎn)分割協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方因[具體拆遷項目名稱]涉及房屋拆遷事宜，為明確拆遷補償財產(chǎn)的分割方式，保障雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆遷相關背景及標的物描述（一）拆遷項目基本情況本次拆遷項目名稱為[具體拆遷項目名稱]，拆遷范圍涵蓋[詳細地址]，拆遷人為[拆遷人名稱]，拆遷實施單位為[拆遷實施單位名稱]。（二）被拆遷房屋情況被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[私房/公房/其他]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]。該房屋系[甲乙雙方共同所有/甲方單獨所有/乙方單獨所有]，取得方式為[購買/繼承/自建/其他]。房屋內(nèi)附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如裝修、水電設施、固定家具等]。（三）拆遷補償情況拆遷人就該被拆遷房屋給予的拆遷補償包括但不限于貨幣補償、產(chǎn)權調(diào)換房屋及各項獎勵、補助費用等。具體補償明細如下：1.貨幣補償金額為人民幣[X]元，其中包括房屋價值補償[X]元、搬遷補助費[X]元、臨時安置補助費[X]元、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）[X]元、其他[詳細說明其他補償項目及金額]。2.產(chǎn)權調(diào)換房屋情況：產(chǎn)權調(diào)換房屋位于[產(chǎn)權調(diào)換房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/其他]。該產(chǎn)權調(diào)換房屋的交房時間預計為[預計交房時間]，辦理產(chǎn)權登記所需費用由[明確費用承擔方]承擔。二、財產(chǎn)分割方式（一）貨幣補償部分分割貨幣補償金額中的人民幣[X]元歸甲方所有，人民幣[X]元歸乙方所有。雙方應按照本協(xié)議約定及時辦理相關款項的領取手續(xù)。（二）產(chǎn)權調(diào)換房屋分割產(chǎn)權調(diào)換房屋歸[具體歸屬方]所有。該方應于產(chǎn)權調(diào)換房屋交房后[X]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定及相關規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，并承擔因辦理產(chǎn)權登記產(chǎn)生的一切費用。對于產(chǎn)權調(diào)換房屋中因面積差導致的補償或補差價問題，由[面積差受益方]按照拆遷補償安置協(xié)議的約定承擔相應費用。（三）其他拆遷補償權益分割1.搬遷補助費、臨時安置補助費等其他拆遷補償權益，按照以下方式分配：搬遷補助費人民幣[X]元歸甲方所有，用于甲方搬遷過程中的費用支出；人民幣[X]元歸乙方所有，用于乙方搬遷過程中的費用支出。臨時安置補助費（如適用）：在產(chǎn)權調(diào)換房屋過渡期間，按照拆遷補償安置協(xié)議約定的標準及支付周期，歸[臨時安置受益方]所有，用于支付臨時安置期間的房租等費用。2.如因拆遷獲得的其他獎勵、補助費用（如提前搬遷獎勵、工程配合獎等），歸實際獲得獎勵或補助的一方所有。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取相應的拆遷補償財產(chǎn)份額。有權要求乙方協(xié)助辦理與拆遷補償財產(chǎn)分割相關的手續(xù)。2.義務按照拆遷人及相關部門的要求，及時提供辦理拆遷補償手續(xù)所需的資料和文件。積極配合乙方辦理產(chǎn)權調(diào)換房屋的交接及產(chǎn)權登記手續(xù)（如涉及）。對本協(xié)議約定歸己方所有的拆遷補償財產(chǎn)，妥善保管并依法行使相關權益，不得擅自處分。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取相應的拆遷補償財產(chǎn)份額。有權要求甲方協(xié)助辦理與拆遷補償財產(chǎn)分割相關的手續(xù)。2.義務按照拆遷人及相關部門的要求，及時提供辦理拆遷補償手續(xù)所需的資料和文件。積極配合甲方辦理產(chǎn)權調(diào)換房屋的交接及產(chǎn)權登記手續(xù)（如涉及）。對本協(xié)議約定歸己方所有的拆遷補償財產(chǎn)，妥善保管并依法行使相關權益，不得擅自處分。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式領取應得的拆遷補償款項，每逾期一日，應按照未領取金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自處分本協(xié)議約定歸乙方所有的拆遷補償財產(chǎn)，甲方應負責追回該財產(chǎn)或按照該財產(chǎn)價值的[X]倍向乙方支付賠償金，并承擔因此給乙方造成的一切損失。3.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權調(diào)換房屋交接及產(chǎn)權登記手續(xù)等義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式領取應得的拆遷補償款項，每逾期一日，應按照未領取金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自處分本協(xié)議約定歸甲方所有的拆遷補償財產(chǎn)，乙方應負責追回該財產(chǎn)或按照該財產(chǎn)價值的[X]倍向甲方支付賠償金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未履行協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權調(diào)換房屋交接及產(chǎn)權登記手續(xù)等義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方確認本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。一方因履行本協(xié)議需要向另一方發(fā)出的任何通知或文件，均應按照上述聯(lián)系方式送達。如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知對方。通知或文件送達之日以對方簽收之日為準；如對方拒絕簽收，以郵