建筑質(zhì)量承諾協(xié)議書

建筑質(zhì)量承諾協(xié)議書?甲方（建設(shè)單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（施工單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，乙方為具備相應(yīng)施工資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建設(shè)工程的建筑質(zhì)量事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：工程涵蓋[具體建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]的[建筑物名稱及數(shù)量，如辦公樓1棟、宿舍樓2棟等]建設(shè)，總建筑面積為[X]平方米。具體包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程等（詳細(xì)列舉各分部工程）。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：[批準(zhǔn)文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方承諾嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]等級。2.本工程所使用的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，乙方必須保證其質(zhì)量符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。對于涉及結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能的材料及構(gòu)配件，乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢，合格后方可使用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和要求。有權(quán)要求乙方提供與工程質(zhì)量相關(guān)的資料和文件。在乙方違反質(zhì)量約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保工程建設(shè)資金的及時(shí)到位，不因資金問題影響工程質(zhì)量。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)。組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過程中涉及質(zhì)量的相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。在甲方違反合同約定影響工程質(zhì)量時(shí)，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施并承擔(dān)違約責(zé)任。對甲方提出的不合理質(zhì)量要求，有權(quán)提出異議并要求協(xié)商解決。2.義務(wù)組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及技術(shù)人員，確保工程施工質(zhì)量。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格按照執(zhí)行。建立健全質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量保證措施，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制。按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件存在問題或不合理之處，應(yīng)及時(shí)向甲方及設(shè)計(jì)單位提出，經(jīng)批準(zhǔn)后方可變更。對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求。在材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。做好施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)工作，每道工序完成后，必須進(jìn)行質(zhì)量自檢，自檢合格后方可報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。對監(jiān)理單位提出的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，直至符合要求。負(fù)責(zé)收集、整理工程施工過程中的質(zhì)量資料，包括施工圖紙、施工技術(shù)交底、原材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等，確保資料真實(shí)、完整、有效，并在工程竣工后及時(shí)提交給甲方及相關(guān)部門存檔。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，對工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修處理。四、質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方在每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后填寫質(zhì)量驗(yàn)收記錄，并向監(jiān)理單位提交質(zhì)量驗(yàn)收申請。監(jiān)理單位應(yīng)在收到申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織甲方及相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.分項(xiàng)分部工程完工后，乙方應(yīng)提交分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告，由監(jiān)理單位組織甲方、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序或分部工程的施工。3.單位工程完工后，乙方應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定，并向甲方提交工程竣工報(bào)告。甲方收到工程竣工報(bào)告后，應(yīng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行單位工程質(zhì)量驗(yàn)收。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和合同約定，及時(shí)將工程竣工資料整理歸檔，并移交甲方。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方施工的工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失。返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部工程款，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并更換合格產(chǎn)品。由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，如乙方逾期未到達(dá)，甲方有權(quán)另行委托第三方維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用在乙方保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方未及時(shí)履行保修義務(wù)導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方擅自修改工程設(shè)計(jì)或偷工減料的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方擅自修改工程設(shè)計(jì)或偷工減料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)提交工程質(zhì)量資料或提交的資料不真實(shí)、不完整、無效的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直至乙方提交合格的質(zhì)量資料為止。因乙方資料問題導(dǎo)致工程無法驗(yàn)收或備案的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程質(zhì)量受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付拖欠的工程款及利息，并按照合同總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。因甲方拖欠工程款導(dǎo)致乙方無法按時(shí)采購材料、支付工人工資等，造成工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常施工，影響工程質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。甲方未按照本協(xié)議約定組織工程質(zhì)量驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)進(jìn)行后續(xù)施工或工程交付使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法通過驗(yàn)收的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件