道路土地征用協(xié)議書

道路土地征用協(xié)議書?甲方（征用方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征用方）：姓名/名稱：________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[道路建設(shè)項(xiàng)目名稱]需要，擬征用乙方位于[土地具體位置]的土地用于道路建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征用土地的基本情況1.土地位置：乙方擁有的土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。3.土地用途：該土地用途為農(nóng)業(yè)用地/建設(shè)用地/其他（請(qǐng)明確具體用途）。4.土地權(quán)屬：乙方保證對(duì)擬征用土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議，且未將該土地進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或其他任何形式的處分。如有不實(shí)陳述，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。二、征用土地的補(bǔ)償1.土地補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方因土地被征用而喪失的土地所有權(quán)收益以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償?shù)纫磺邢嚓P(guān)費(fèi)用。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量以及當(dāng)?shù)氐陌仓醚a(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，甲方支付乙方安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。安置補(bǔ)助費(fèi)用于乙方被征用土地后農(nóng)業(yè)人口的生產(chǎn)、生活安置，具體安置方式由雙方另行協(xié)商確定。3.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)于乙方土地上的附著物及青苗，經(jīng)雙方共同清點(diǎn)、評(píng)估后，甲方按照評(píng)估價(jià)值支付乙方地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體附著物及青苗清單詳見本協(xié)議附件。4.補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)的[X%]支付至乙方指定的銀行賬戶；在土地交付并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的補(bǔ)償款。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________三、土地交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將擬征用土地交付給甲方。2.交付條件：乙方交付的土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，地上附著物及青苗應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行清理或保留，不得有任何損壞或拆除。同時(shí)，乙方應(yīng)確保土地交付時(shí)不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，保證甲方能夠順利使用該土地進(jìn)行道路建設(shè)。3.交付程序：雙方在土地交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行交接，由乙方出具土地交付清單，雙方簽字確認(rèn)。交付清單應(yīng)包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件接收乙方交付的土地，并在該土地上進(jìn)行道路建設(shè)相關(guān)的活動(dòng)。有權(quán)對(duì)乙方交付的土地及地上附著物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付土地征用補(bǔ)償款。在土地征用過程中，如因政府部門或其他第三方原因?qū)е峦恋卣饔霉ぷ魇艿阶璧K或延誤，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，盡量減少對(duì)乙方的影響。在道路建設(shè)過程中，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)周邊環(huán)境，避免對(duì)乙方及其他相鄰方的合法權(quán)益造成損害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地征用補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的用途使用征用的土地，不得擅自改變土地用途。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供擬征用土地的相關(guān)信息，包括土地權(quán)屬、面積、地上附著物及青苗情況等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。積極配合甲方辦理土地征用的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、簽署相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將土地交付給甲方，交付過程中應(yīng)保證土地及地上附著物的完好。在土地交付后，不得干擾甲方在該土地上進(jìn)行的道路建設(shè)工作，如有任何問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已交付的土地。若甲方擅自改變土地用途或未按照協(xié)議約定的方式使用征用土地，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用該土地進(jìn)行道路建設(shè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或瑕疵問題，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方在土地上進(jìn)行的道路建設(shè)工作，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取必要的措施排除妨礙，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括土地現(xiàn)狀照片、地上附著物及青苗清單等，與本協(xié)議正文具