停車位買賣合同協(xié)議書

停車位買賣合同協(xié)議書?合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[停車位具體位置]的停車位（以下簡稱"該停車位"）的處分權(quán)，乙方愿意購買該停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.停車位位置該停車位位于[詳細地址]，具體編號為[停車位編號]。其位置明確，界址清晰，與周邊道路、建筑物等的相對位置關(guān)系準確。2.停車位面積該停車位的面積為[X]平方米，以房地產(chǎn)管理部門最終測量并登記的數(shù)據(jù)為準，但誤差不超過正負[X]%。3.停車位使用性質(zhì)該停車位為[具體使用性質(zhì)，如規(guī)劃用途為住宅配套停車位]，僅供乙方用于停放符合法律法規(guī)規(guī)定的小型汽車等車輛。乙方應(yīng)按照規(guī)定的用途使用該停車位，不得擅自改變其用途。4.附屬設(shè)施該停車位配備有[附屬設(shè)施詳細描述，如停車線、標識牌、照明設(shè)備等]。甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施在交付時能夠正常使用，乙方有權(quán)要求甲方對附屬設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，以保證其正常運行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取停車位價款。在乙方未按照合同約定支付價款或履行其他義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔違約責任等。2.義務(wù)保證對該停車位擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議，如因停車位權(quán)利問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。按照本合同約定的時間、地點和方式，將該停車位及其附屬設(shè)施交付給乙方，并確保交付的停車位符合本合同約定的標準和使用要求。協(xié)助乙方辦理與該停車位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記或其他手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，因辦理手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定或雙方約定執(zhí)行。在交付停車位后，負責對該停車位所在區(qū)域的公共設(shè)施進行維護和管理，確保乙方能夠正常使用停車位。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定接收該停車位及其附屬設(shè)施，并在約定的范圍內(nèi)使用該停車位。在甲方違反本合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付停車位價款。按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同約定的用途使用該停車位，不得擅自改變其用途，不得將停車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的。在使用停車位過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，愛護停車位及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。配合甲方辦理與停車位相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。三、價款及支付方式1.停車位價款該停車位的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定價格，不因任何因素（包括但不限于市場價格波動、政策調(diào)整等）而調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付停車位價款：首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付總價款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方通知辦理停車位交付手續(xù)之日起[X]日內(nèi)支付完畢。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]乙方應(yīng)將款項支付至上述指定賬戶，如因乙方未按照指定賬戶支付導致的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔。四、交付及交付時間1.交付條件甲方應(yīng)在滿足以下條件后向乙方交付該停車位：甲方已按照本合同約定收取全部停車位價款（或乙方已按照合同約定支付至相應(yīng)階段的價款）。該停車位及其附屬設(shè)施已通過相關(guān)部門的驗收，符合交付使用標準。甲方已完成與該停車位相關(guān)的手續(xù)辦理，能夠確保乙方正常使用該停車位。2.交付時間甲方應(yīng)在具備交付條件后的[X]日內(nèi)，以書面形式通知乙方辦理停車位交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)，與甲方共同辦理交付手續(xù)。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理交付手續(xù)，視為乙方已接受該停車位，甲方不承擔逾期交付的責任。3.交付內(nèi)容甲方交付該停車位時，應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：停車位產(chǎn)權(quán)證明文件或相關(guān)權(quán)益證明文件（如有）。停車位使用說明書，詳細說明停車位的使用方法、注意事項等。質(zhì)量保證書，承諾對停車位及其附屬設(shè)施在一定期限內(nèi)承擔質(zhì)量保證責任。同時，甲方應(yīng)將停車位及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀以書面形式告知乙方，并由雙方簽字確認。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記義務(wù)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請辦理該停車位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并按照要求履行相關(guān)手續(xù)。2.費用承擔辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，由該方承擔因此給對方造成的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、地點和方式交付該停車位及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照停車位總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的價款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的停車位及其附屬設(shè)施不符合本合同約定的標準和使用要求，甲方應(yīng)負責在合理期限內(nèi)進行修復(fù)或整改，直至符合約定標準。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位達[X]日以上的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并按照停車位總價款的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方對該停車位不擁有合法的處分權(quán)，導致乙方無法取得停車位產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部價款、按照停車位總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他直接和間接損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付停車位價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的價款不予退還，并應(yīng)按照停車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變停車位的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照停車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變用途給停車位或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將停車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法目的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的價款不予退還，并應(yīng)按照停車位總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即騰退該停車位，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，可簽訂書面協(xié)議進行確認。2.訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，該方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密條款給對方造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。3.通知條款本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話進行送達。如一方地址或電話發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。通知以書面形式送達的，自送達之日起生效；以郵寄方式送