委托房租收款協(xié)議書

委托房租收款協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）并希望委托乙方代為收取該房屋的租金，乙方同意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。2.委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為收取該房屋的租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租戶按照租賃合同應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切與該房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地將收取的款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)、準(zhǔn)確地收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并轉(zhuǎn)交給甲方。有權(quán)對(duì)乙方的收款行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或其他不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租戶未按照租賃合同約定支付租金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求乙方協(xié)助采取合理措施追討欠款。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的詳細(xì)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)文件資料的復(fù)印件，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。確保乙方在代收租金及相關(guān)費(fèi)用過(guò)程中所依據(jù)的租賃合同合法有效，并承擔(dān)因租賃合同瑕疵或無(wú)效給乙方及第三方造成的損失。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間接收乙方轉(zhuǎn)付的租金及相關(guān)費(fèi)用，并出具收款憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取代為收取租金及相關(guān)費(fèi)用的服務(wù)費(fèi)用（如有）。在代為收取租金及相關(guān)費(fèi)用過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供租賃合同副本、協(xié)助與租戶溝通等。在遇到租戶拖欠租金或其他費(fèi)用等情況時(shí)，有權(quán)采取合理措施追討欠款，如發(fā)送催款通知、通過(guò)法律途徑解決等，由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由甲方承擔(dān)（如有約定）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向租戶收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)交給甲方。妥善保管與代收租金及相關(guān)費(fèi)用有關(guān)的文件、資料和記錄，如租戶的繳費(fèi)憑證、催款記錄等，以便隨時(shí)接受甲方的檢查和查詢。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得利用代收租金及相關(guān)費(fèi)用的便利謀取不正當(dāng)利益，不得泄露甲方及租戶的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。定期向甲方匯報(bào)租金及相關(guān)費(fèi)用的收取情況，包括已收取金額、未收取金額、租戶欠費(fèi)情況等，如有異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、租金及相關(guān)費(fèi)用的收取方式1.租戶支付方式租戶應(yīng)按照租賃合同約定的支付方式和時(shí)間，將租金及相關(guān)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶或其他收款方式（具體收款方式為：__________________）。2.乙方轉(zhuǎn)付方式乙方在收到租戶支付的租金及相關(guān)費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬（銀行賬號(hào)：__________________）或其他雙方認(rèn)可的方式將款項(xiàng)轉(zhuǎn)交給甲方。甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的收款賬戶信息，如因甲方賬戶信息變更未及時(shí)通知乙方導(dǎo)致款項(xiàng)無(wú)法正常轉(zhuǎn)付的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常收取租金及相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)接收乙方轉(zhuǎn)付的租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未接收金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停代收租金及相關(guān)費(fèi)用的服務(wù)，并要求甲方支付已代收但未轉(zhuǎn)付的款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和要求收取租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[X%]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е伦鈶敉锨纷饨鸹蚱渌M(fèi)用無(wú)法收回的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定將收取的租金及相關(guān)費(fèi)用及時(shí)、準(zhǔn)確地轉(zhuǎn)交給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未轉(zhuǎn)付金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額賠償。若乙方違反法律法規(guī)或職業(yè)道德規(guī)范，利用代收租金及相關(guān)費(fèi)用的便利謀取不正當(dāng)利益或泄露甲方及租戶的商業(yè)秘密和個(gè)人信息的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并向甲方支付違約金[X]元。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及租戶造成的全部損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。如構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議