房屋協(xié)議放棄繼承協(xié)議書(shū)

房屋協(xié)議放棄繼承協(xié)議書(shū)?甲方：[甲方姓名]，[甲方性別]，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，[乙方性別]，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世后留有位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），甲乙雙方就該房屋的繼承事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。房屋現(xiàn)狀為[描述房屋現(xiàn)狀，如是否有人居住、是否存在抵押等情況]。二、雙方聲明與保證1.甲方聲明其為被繼承人[被繼承人姓名]的合法繼承人之一，對(duì)被繼承人的遺產(chǎn)享有合法的繼承權(quán)。2.乙方聲明其同樣為被繼承人[被繼承人姓名]的合法繼承人之一，對(duì)被繼承人的遺產(chǎn)享有合法的繼承權(quán)。3.雙方保證向?qū)Ψ教峁┑呐c繼承相關(guān)的所有文件、資料真實(shí)、有效、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。三、放棄繼承聲明甲方自愿無(wú)條件放棄對(duì)上述房屋所享有的繼承權(quán)，將該房屋的繼承份額全部讓與乙方。乙方接受甲方的放棄繼承聲明，同意繼承該房屋的全部份額。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)的房屋變更登記手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供與放棄繼承相關(guān)的證明文件，并配合乙方辦理房屋繼承及變更登記所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房屋的繼承事宜向乙方主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對(duì)該房屋的正常使用、處置等行為。對(duì)因本協(xié)議所知悉的乙方的個(gè)人信息及房屋相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議取得該房屋的全部繼承份額，并享有對(duì)該房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理房屋繼承及變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付放棄繼承的補(bǔ)償費(fèi)用（如有）。負(fù)責(zé)辦理該房屋的繼承公證手續(xù)及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。保證該房屋的繼承及變更登記手續(xù)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理出現(xiàn)問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。自取得該房屋的全部繼承份額后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對(duì)該房屋承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，如維護(hù)房屋安全、合理使用房屋等。五、補(bǔ)償費(fèi)用（如有）經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付放棄繼承的補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]如乙方未按照上述約定按時(shí)足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的該房屋的相關(guān)權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。六、房屋變更登記1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效且甲方履行完相關(guān)義務(wù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的繼承公證及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理上述手續(xù)，提供必要的協(xié)助，包括但不限于在辦理繼承公證及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)按照要求到場(chǎng)簽字、提供相關(guān)證明文件等。3.辦理房屋繼承公證及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議第三條的約定，不履行放棄繼承的義務(wù)，或在協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中故意拖延、拒絕配合，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議第四條約定的義務(wù)，未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用、未按約定辦理房屋變更登記手續(xù)或未履行其他相關(guān)義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方的個(gè)人信息及房屋相關(guān)信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因泄密行為給對(duì)方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議