商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃及商業(yè)推廣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目場(chǎng)地租賃及商業(yè)推廣合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。租賃場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方規(guī)定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目要求。2.租賃期限乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用場(chǎng)地1的租賃費(fèi)用為每月______元，場(chǎng)地2（如有）的租賃費(fèi)用為每月______元。租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。2.支付方式租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方。乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修、布置等工作。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃場(chǎng)地交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定位置。四、商業(yè)推廣合作1.推廣內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行整體商業(yè)推廣，包括但不限于廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。乙方應(yīng)提供場(chǎng)地內(nèi)商業(yè)活動(dòng)的相關(guān)資料和需求，配合甲方進(jìn)行推廣。2.推廣費(fèi)用商業(yè)推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)推廣方案和實(shí)際情況確定。乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施支持。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)要求。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目需求調(diào)整推廣策略，但應(yīng)提前通知乙方并取得其同意。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保持場(chǎng)地的完好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。為乙方提供必要的商業(yè)推廣資源和支持，包括但不限于宣傳資料、活動(dòng)場(chǎng)地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的合法收益。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)積極配合甲方的商業(yè)推廣活動(dòng)，共同提升商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度和吸引力。六、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)或損害公共利益。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理制度，包括安全、衛(wèi)生、消防等規(guī)定。2.場(chǎng)地維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生，并及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，無(wú)損壞、污染或其他遺留問(wèn)題。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。租金總額根據(jù)場(chǎng)地面積、租賃期限和雙方協(xié)商確定的具體條款計(jì)算。2.推廣費(fèi)用（如有）商業(yè)推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)推廣方案和實(shí)際情況確定，支付方式與租金相同。3.返還保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。保證金在租賃期滿或合同解除后無(wú)損壞、違規(guī)等情況時(shí)，甲方無(wú)息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合要求的場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行商業(yè)推廣義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、推廣方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（