商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃及商業(yè)推廣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)項目場地租賃及商業(yè)推廣合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細地址）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。租賃場地應符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方規(guī)定的商業(yè)地產(chǎn)項目要求。2.租賃期限乙方租賃甲方場地的時間自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用場地1的租賃費用為每月______元，場地2（如有）的租賃費用為每月______元。租賃費用按月支付，乙方應在每月______日前支付當月租賃費用。2.支付方式租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方。乙方應在收到場地后______個工作日內(nèi)完成裝修、布置等工作。2.交房地點甲方將租賃場地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定位置。四、商業(yè)推廣合作1.推廣內(nèi)容甲方負責對租賃場地進行整體商業(yè)推廣，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等。乙方應提供場地內(nèi)商業(yè)活動的相關(guān)資料和需求，配合甲方進行推廣。2.推廣費用商業(yè)推廣費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)推廣方案和實際情況確定。乙方應按照甲方要求提供必要的場地和設(shè)施支持。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進行監(jiān)督管理，確保其符合商業(yè)地產(chǎn)項目的整體規(guī)劃和經(jīng)營要求。有權(quán)根據(jù)市場情況和項目需求調(diào)整推廣策略，但應提前通知乙方并取得其同意。義務(wù)：在租賃期間，甲方應保持場地的完好狀態(tài)，確保乙方正常經(jīng)營。為乙方提供必要的商業(yè)推廣資源和支持，包括但不限于宣傳資料、活動場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用場地進行商業(yè)經(jīng)營活動，并享有場地內(nèi)產(chǎn)生的合法收益。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。義務(wù)：乙方應按照合同約定合理使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。乙方應積極配合甲方的商業(yè)推廣活動，共同提升商業(yè)地產(chǎn)項目的知名度和吸引力。六、場地使用與維護1.場地使用乙方應按照合同約定的用途使用場地，不得從事違法活動或損害公共利益。乙方在使用過程中應遵守甲方制定的場地管理制度，包括安全、衛(wèi)生、消防等規(guī)定。2.場地維護乙方應負責場地的日常維護，保持場地整潔、衛(wèi)生，并及時修復損壞設(shè)施。乙方在租賃期滿或合同解除時，應將場地恢復至原狀，無損壞、污染或其他遺留問題。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每月______日前支付當月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。租金總額根據(jù)場地面積、租賃期限和雙方協(xié)商確定的具體條款計算。2.推廣費用（如有）商業(yè)推廣費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)推廣方案和實際情況確定，支付方式與租金相同。3.返還保證金乙方應在簽訂合同后______個工作日內(nèi)支付保證金，金額為______元（大寫：______）。保證金在租賃期滿或合同解除后無損壞、違規(guī)等情況時，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供場地或提供不符合要求的場地，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行商業(yè)推廣義務(wù)，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方違反場地使用規(guī)定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、推廣方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（