消防保養(yǎng)合同協(xié)議模板

消防保養(yǎng)合同協(xié)議模板?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[消防設施具體名稱及場所]，為確保該消防設施的正常運行，保障人員生命財產安全，甲方委托乙方對其消防設施進行保養(yǎng)服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行消防保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.消防設施范圍乙方負責對甲方位于[詳細地址]的以下消防設施進行保養(yǎng)：火災自動報警系統(tǒng)：包括但不限于探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、消防聯(lián)動控制器等設備，確保其能夠準確探測火災并及時發(fā)出報警信號，實現(xiàn)消防設備的聯(lián)動控制。消防水系統(tǒng)：涵蓋消防水池、消防水箱、消防水泵、穩(wěn)壓泵、消防管網、消火栓、噴淋頭、消防水帶、水槍等，保證消防用水的充足供應和正常壓力，確保在火災發(fā)生時能夠有效滅火。氣體滅火系統(tǒng)：如七氟丙烷滅火系統(tǒng)、二氧化碳滅火系統(tǒng)等，包括滅火劑儲存容器、啟動裝置、管道、噴嘴等，使其處于良好的備用狀態(tài)，隨時能夠可靠啟動滅火。防排煙系統(tǒng)：包含風機、風道、防火閥、排煙閥、送風口、排煙口等設備，保障在火災時能夠及時有效地排出煙霧，為人員疏散和滅火救援創(chuàng)造有利條件。消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)：包括應急燈具、疏散指示標志等，確保在火災等緊急情況下為人員提供必要的照明和疏散引導。2.保養(yǎng)服務內容定期巡檢：乙方安排專業(yè)技術人員按照規(guī)定的時間間隔對消防設施進行全面巡檢，檢查設備的運行狀況、外觀完整性、連接部件的緊固情況等，并做好詳細記錄。設備維護：對巡檢中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行維護處理，如清潔設備表面、更換損壞的零部件、調整設備參數(shù)等，確保設備始終處于良好的運行狀態(tài)。功能測試：定期對各類消防設施進行功能測試，如火災報警系統(tǒng)的報警功能測試、消防水系統(tǒng)的水壓測試、氣體滅火系統(tǒng)的模擬噴氣試驗、防排煙系統(tǒng)的風機啟停及風量測試、消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)的應急點亮測試等，確保其功能正常。故障排除：當消防設施出現(xiàn)故障時，乙方應在接到甲方通知后的[x]小時內到達現(xiàn)場進行排查和修復，確保設備盡快恢復正常運行。對于因設備老化、損壞嚴重等原因導致無法及時修復的情況，乙方應采取有效的臨時應急措施，并盡快安排更換新設備。資料管理：乙方負責建立消防設施保養(yǎng)檔案，記錄每次巡檢、維護、測試及故障處理的情況，包括時間、內容、結果等信息，并定期向甲方提供保養(yǎng)報告，以便甲方了解消防設施的運行狀況。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的消防保養(yǎng)服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行保養(yǎng)義務時，有權要求乙方限期整改或解除合同。2.義務向乙方提供消防設施的相關資料，包括但不限于設備清單、圖紙、操作手冊等，以便乙方全面了解消防設施的情況，開展保養(yǎng)工作。為乙方的保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和便利條件，如安排專人配合乙方進入保養(yǎng)現(xiàn)場、提供水電等基本保障等。按照本協(xié)議約定及時支付保養(yǎng)費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取消防保養(yǎng)服務費用。在開展保養(yǎng)工作過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設施存在重大安全隱患或甲方存在違反消防安全規(guī)定的行為，有權要求甲方立即整改，并及時采取相應的安全措施。2.義務乙方應具備相應的消防設施維護保養(yǎng)資質和專業(yè)技術人員，確保保養(yǎng)工作的質量和安全。乙方的工作人員應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能。嚴格按照本協(xié)議約定的服務內容、標準和要求，按時、保質、保量地完成消防設施的保養(yǎng)工作，確保消防設施始終處于正常運行狀態(tài)。定期對保養(yǎng)人員進行培訓和考核，不斷提高其業(yè)務水平和服務質量。乙方在保養(yǎng)過程中因自身原因造成消防設施損壞或給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。保守甲方的商業(yè)秘密和消防安全相關信息，不得向任何第三方泄露。三、費用及支付方式（一）費用1.本協(xié)議消防保養(yǎng)服務費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的保養(yǎng)服務內容所需的全部費用，包括但不限于人工費用、設備材料費用、差旅費、管理費、稅費等。2.如因甲方增加消防設施或變更保養(yǎng)服務內容等原因導致保養(yǎng)工作量增加的，雙方應另行協(xié)商調整保養(yǎng)費用。（二）支付方式1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付首年保養(yǎng)費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成首年保養(yǎng)服務并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的保養(yǎng)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.次年及以后年度的保養(yǎng)費用支付方式，參照上述首年支付方式執(zhí)行，甲方應在每年保養(yǎng)服務開始前的[x]個工作日內支付當年保養(yǎng)費用。（三）發(fā)票乙方應在收到甲方支付的每筆款項后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付保養(yǎng)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保養(yǎng)服務，并要求甲方支付已完成保養(yǎng)服務對應的費用及違約金，同時乙方不承擔因暫停服務而導致的任何責任。2.若甲方擅自變更或終止本協(xié)議，導致乙方無法繼續(xù)履行保養(yǎng)義務的，甲方應按照本協(xié)議未履行部分對應保養(yǎng)費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、內容、標準和要求完成消防保養(yǎng)服務工作，每逾期一日，應按照當年保養(yǎng)費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的保養(yǎng)費用，同時乙方應按照當年保養(yǎng)費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的保養(yǎng)服務不符合本協(xié)議約定的質量標準，經甲方提出整改要求后，乙方未在規(guī)定時間內整改到位或整改后仍不符合標準的，乙方應負責免費重新進行保養(yǎng)服務，直至達到質量標準為止，并按照當年保養(yǎng)費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方保養(yǎng)服務質量問題導致消防設施在火災發(fā)生時無法正常發(fā)揮作用，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自變更或終止本協(xié)議，乙方應按照本協(xié)議未履行部分對應保養(yǎng)費用的[x]%向甲方支付違約金，并返還已收取的未履行部分的保養(yǎng)費用，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政策變化等原因產生的問題，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)實際情況變更或解除本協(xié)議。3.若一方提出解除本協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方。經雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，按照本協(xié)議已履行部分的實際情況進行結算，多退少補。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。如需續(xù)簽或終止協(xié)議，雙方應在協(xié)議期滿前[x]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙