茶葉批發(fā)市場租賃與銷售合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

茶葉批發(fā)市場租賃與銷售合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、市場租賃描述1.市場名稱與位置市場名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。二、市場銷售合作描述1.經(jīng)營范圍甲方在租賃的市場內(nèi)經(jīng)營茶葉批發(fā)業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營范圍為______。甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。2.銷售政策甲方應(yīng)制定合理的銷售政策，包括價格、促銷活動等，以吸引客戶。甲方保證所銷售茶葉的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。三、租賃費(fèi)用與支付1.租金本協(xié)議租賃費(fèi)用為每月______元，甲方應(yīng)在每月______日前支付租金。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個月通知甲方。2.其他費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)市場內(nèi)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。四、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃市場交付給甲方。對于后續(xù)的裝修、設(shè)施配備等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交貨地點(diǎn)乙方將租賃市場交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的市場進(jìn)行合理使用，并享有市場內(nèi)的經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求乙方保持市場設(shè)施的良好狀態(tài)，確保經(jīng)營環(huán)境的安全和衛(wèi)生。義務(wù)：按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守市場管理規(guī)定，維護(hù)市場秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用市場，不得擅自改變市場用途。有權(quán)對甲方在市場內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守市場規(guī)則。義務(wù)：按照合同約定提供租賃的市場，并保持市場設(shè)施的正常運(yùn)行。對市場內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行維護(hù)，確保甲方及其他商戶的正常經(jīng)營。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在市場交付前進(jìn)行自檢，確保市場符合租賃條件。甲方在接收市場后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全面檢查的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的市場條件、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如維修市場設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付當(dāng)月租金。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在合同期滿或終止時無違約行為的情況下，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變市場用途或損壞市場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付符合租賃條件的市場，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的首付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行維護(hù)市場設(shè)施的義務(wù)，導(dǎo)致甲方經(jīng)營受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于市場租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）