商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃期限及費(fèi)用約定書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃期限及費(fèi)用約定書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期限1.租賃期限甲方同意租賃乙方位于______的場(chǎng)地，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.期限變更除非雙方另有書面約定，租賃期限不得提前終止或延長(zhǎng)。二、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照本約定書約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。甲方每月應(yīng)支付租金______元，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按照______的比例支付滯納金。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。2.交租地點(diǎn)甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______四、其他約定1.場(chǎng)地使用甲方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地符合使用要求。3.爭(zhēng)議解決任何因本約定書產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地查看，確保場(chǎng)地符合租賃要求。有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用場(chǎng)地，但不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。義務(wù)：按照約定支付租金，不得拖欠。保持場(chǎng)地的整潔和安全，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取甲方支付的租金。有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守租賃合同的約定。義務(wù)：保證場(chǎng)地符合租賃合同的約定條件。對(duì)甲方提供的服務(wù)和設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其正常使用。六、場(chǎng)地使用與維護(hù)1.使用規(guī)范甲方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)或影響周邊環(huán)境。甲方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何形式的改造，除非得到乙方書面同意。2.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共設(shè)施維護(hù)，如需進(jìn)行大修或更換，應(yīng)提前通知甲方。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期的租金，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。2.保證金甲方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)支付保證金______元，租賃期滿后無違約行為，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付滯納金。如甲方違反租賃合同約定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響乙方利益，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合租賃合同要求，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方違反租賃合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本約定書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本約定書的組成部分，具有與本約定書同等的法律效力。2.解除除本約定書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本約定書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本約定書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本約定書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本約定書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本約定書的履行問題，如變更約定書內(nèi)容或解除本約定書等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本約定書履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交約定書簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本約定書過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、場(chǎng)地使用規(guī)范等）予以保密。2.保密期限保密期限自本約定書簽訂之日起至本約定書履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本約定書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本約定書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____