教育機構場地租賃合同終止及設施歸還與更新協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

教育機構場地租賃合同終止及設施歸還與更新協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止及歸還事項1.合同終止甲方與乙方簽訂的教育機構場地租賃合同，因______原因（具體原因），經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定提前終止。乙方應確保在合同終止之日起______個工作日內（具體時長），將租賃場地恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。2.設施歸還甲方應于合同終止之日起______個工作日內（具體時長），將乙方提供的所有設施設備完好無損地歸還給乙方。如歸還的設施設備存在損壞或缺失，甲方應按照乙方要求進行修復或賠償。二、設施更新1.設施更新說明由于教育機構場地使用需求的變化，乙方同意對部分設施進行更新。更新后的設施應滿足教育機構的教學需求，并符合國家相關安全標準。2.更新費用更新設施的費用由乙方承擔，甲方無需支付任何額外費用。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同終止之日起______個工作日內（具體時長），完成設施更新并交付給甲方。2.交貨地點更新后的設施交付地點為甲方教育機構所在場地。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對更新后的設施進行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。包裝應標明設施名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔更新設施從乙方處運至甲方場地的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生設施損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的設施，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方歸還的場地進行驗收，確保場地符合合同終止前的狀態(tài)。有權要求乙方在合同終止后，對損壞的設施進行修復或賠償。義務：在合同終止后，按照約定的時間將場地和設施歸還給乙方。為乙方提供歸還場地和設施所需的必要協(xié)助。2.乙方權利與義務權利：在合同終止后，有權要求甲方按照約定歸還場地和設施。如甲方未按照約定歸還場地和設施，有權要求甲方承擔相應責任。義務：在合同終止后，將場地和設施完好無損地歸還給甲方。對歸還的場地和設施進行必要的清理和維護，確保符合歸還要求。六、場地與設施驗收1.驗收方式甲方應在合同終止之日起______個工作日內（具體時長）對場地和設施進行驗收。驗收可以采用現(xiàn)場查看或文件審核的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場地和設施狀態(tài)以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)場地和設施歸還的進度，在乙方按照約定完成歸還后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成場地和設施歸還且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照約定歸還場地和設施，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于修復費用、保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間歸還場地和設施，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方歸還的場地和設施不符合合同要求，應負責免費修復或更換符合要求的場地和設施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止