2025員工宿舍租賃合同范本

2025員工宿舍租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的員工宿舍，并愿意將該宿舍出租給乙方供其員工居住使用；乙方為滿足其員工的居住需求，愿意承租甲方的宿舍。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的及基本情況1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的員工宿舍（以下簡(jiǎn)稱“宿舍”）出租給乙方，供乙方員工居住使用。宿舍總建筑面積為平方米，房間數(shù)量為間，具體配置詳見附件《宿舍設(shè)施清單》。1.2宿舍用途：乙方承租宿舍僅用于乙方員工的居住，不得用于其他用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變宿舍用途。1.3租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及押金2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：2.3押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的完好、衛(wèi)生清潔等。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。2.4押金退還：本合同到期后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方應(yīng)保證宿舍的合法性，確保宿舍產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供宿舍，并保證宿舍及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方員工的入住情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題后有權(quán)要求乙方限期整改。3.4甲方應(yīng)提供宿舍的日常維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方權(quán)利與義務(wù)：3.5乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。3.6乙方應(yīng)確保其員工遵守宿舍管理規(guī)定，合理使用宿舍及其設(shè)施，不得損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方員工使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。3.7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍的日常衛(wèi)生清潔工作，保持宿舍內(nèi)外環(huán)境整潔，不得隨意丟棄垃圾或占用公共區(qū)域。3.8乙方有權(quán)要求甲方提供與宿舍相關(guān)的服務(wù)，但不得利用宿舍進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.9乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得擅自增加入住人員數(shù)量。第四條宿舍使用規(guī)范4.1入住人數(shù)：宿舍入住人數(shù)為人，具體由乙方自行安排，但不得超過甲方提供的床位數(shù)量。4.2訪客管理：乙方員工的訪客需在甲方指定時(shí)間范圍內(nèi)離開宿舍，不得在宿舍過夜。4.3設(shè)施使用：乙方員工應(yīng)合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或改變用途。4.4安全管理：乙方應(yīng)教育其員工遵守宿舍安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)使用明火、存放易燃易爆物品或進(jìn)行其他危險(xiǎn)行為。4.5衛(wèi)生管理：乙方應(yīng)定期進(jìn)行宿舍內(nèi)外的衛(wèi)生清潔，保持環(huán)境整潔，甲方有權(quán)對(duì)衛(wèi)生狀況進(jìn)行檢查。4.6作息時(shí)間：乙方員工應(yīng)遵守宿舍作息時(shí)間規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)大聲喧嘩或進(jìn)行其他影響他人休息的行為。第五條合同的變更與解除5.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2如甲方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)提前日通知乙方，雙方可協(xié)商解除合同，甲方無需承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方需要提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方扣除相應(yīng)違約金后，將剩余押金退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并承擔(dān)相應(yīng)損失。6.3乙方員工在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或造成他人損失的，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.4甲方未按約定提供宿舍或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，如甲方未及時(shí)履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向宿舍所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方