疫情期間物業(yè)協(xié)議書

疫情期間物業(yè)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于當(dāng)前處于疫情特殊時期，為了共同做好小區(qū)的疫情防控工作，保障小區(qū)居民的生命健康安全，維護(hù)小區(qū)的正常生活秩序，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供疫情期間物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容（一）小區(qū)公共區(qū)域管理1.乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、停車場、電梯、樓道、消防通道等公共區(qū)域進(jìn)行日常巡查，確保公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生整潔，無雜物堆積、無垃圾死角。2.加強(qiáng)對公共區(qū)域的消毒工作，按照衛(wèi)生防疫部門的要求，定期對電梯轎廂、樓道扶手、公共座椅、垃圾桶等公共設(shè)施進(jìn)行消毒，每日消毒次數(shù)不少于[X]次，并做好消毒記錄。3.負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)公共區(qū)域的秩序，加強(qiáng)門禁管理，對進(jìn)出小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記和體溫檢測，禁止外來無關(guān)人員和車輛進(jìn)入小區(qū)。對體溫異?；蛴锌人?、乏力等癥狀的人員，及時聯(lián)系社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，并采取相應(yīng)的隔離措施。4.對小區(qū)內(nèi)的公共照明、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡檢，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。（二）疫情防控措施執(zhí)行1.乙方按照政府相關(guān)部門及社區(qū)的要求，落實各項疫情防控措施，包括但不限于設(shè)置疫情防控卡點、張貼疫情防控宣傳海報、發(fā)放疫情防控宣傳資料等。2.協(xié)助社區(qū)開展疫情排查工作，對小區(qū)內(nèi)的住戶進(jìn)行逐戶排查，登記人員信息、健康狀況、近期出行情況等，并及時上報社區(qū)。3.配合社區(qū)做好重點人員的管控工作，對居家隔離人員提供必要的生活幫助，如代購生活用品、處理生活垃圾等，并做好相關(guān)記錄。4.組織開展疫情防控知識宣傳活動，通過小區(qū)廣播、微信群等方式，向居民宣傳疫情防控知識和政策，提高居民的自我防護(hù)意識和能力。（三）其他服務(wù)1.根據(jù)小區(qū)實際情況，制定疫情期間應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)疫情時能夠迅速響應(yīng)，有效應(yīng)對。2.協(xié)助社區(qū)做好疫情防控物資的接收、發(fā)放和管理工作，確保物資合理使用。3.配合相關(guān)部門做好小區(qū)內(nèi)的疫情防控數(shù)據(jù)統(tǒng)計和上報工作。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如疫情防控形勢持續(xù)，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延長服務(wù)期限。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的疫情期間物業(yè)管理服務(wù)費用為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方在履行本協(xié)議約定的服務(wù)范圍內(nèi)的所有費用，除本協(xié)議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。3.配合乙方開展疫情防控工作，提供必要的協(xié)助和支持，如提供小區(qū)住戶信息等。4.遵守乙方制定的小區(qū)疫情防控管理制度和相關(guān)規(guī)定，配合乙方做好人員和車輛的管理工作。5.不得干涉乙方正常的物業(yè)管理服務(wù)工作，不得無故阻撓乙方履行職責(zé)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。2.按照國家有關(guān)法律法規(guī)、衛(wèi)生防疫部門的要求及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，保障小區(qū)的正常生活秩序和居民的生命健康安全。3.定期向甲方匯報疫情防控工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.加強(qiáng)對物業(yè)工作人員的培訓(xùn)和管理，確保工作人員具備必要的疫情防控知識和技能，遵守相關(guān)工作紀(jì)律。5.妥善保管和使用甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給第三方。6.在服務(wù)過程中，如遇不可抗力或政府部門要求等特殊情況，導(dǎo)致乙方無法正常履行本協(xié)議約定的服務(wù)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施盡量減少損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。2.若甲方違反乙方制定的小區(qū)疫情防控管理制度和相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致小區(qū)疫情防控工作出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，乙方應(yīng)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因乙方服務(wù)不到位導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)疫情傳播等嚴(yán)重后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及小區(qū)居民因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方匯報疫情防控工作情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的未履行期間的服務(wù)費用。3.若乙方泄露甲方提供的相關(guān)資料和信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章