竹膠板廠出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

竹膠板廠出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（出租方/轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有竹膠板廠一處，乙方有意承租/受讓該竹膠板廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就竹膠板廠的出租/轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物描述1.竹膠板廠位置：竹膠板廠位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.廠內(nèi)設施設備：生產(chǎn)設備：擁有[具體型號及數(shù)量]的竹膠板生產(chǎn)線[x]條，包括但不限于[詳細列舉設備名稱及功能描述]，設備運行狀況良好，能正常投入生產(chǎn)使用。輔助設備：配備有[列舉輔助設備名稱及數(shù)量，如叉車、起重機等]，用于原材料搬運及產(chǎn)品裝卸。辦公設備：廠內(nèi)設有辦公室，配備辦公桌椅[x]套、電腦[x]臺、打印機[x]臺等辦公設備，滿足日常辦公需求。倉儲設施：擁有倉庫面積[x]平方米，用于存放竹膠板原材料及成品，倉庫內(nèi)設有貨架、貨柜等倉儲設備。3.廠房狀況：廠房為[結構類型，如鋼結構]，跨度為[x]米，檐高為[x]米，整體結構穩(wěn)固，采光通風良好。廠房地面為[地面材質(zhì)，如混凝土硬化地面]，承載能力滿足生產(chǎn)設備運行要求。廠房內(nèi)墻面及頂面進行了[裝修情況描述，如粉刷、吊頂?shù)萞，整潔干凈。二、租賃/轉(zhuǎn)讓期限1.租賃/轉(zhuǎn)讓起始日期：自本合同生效之日起計算，起始日期為[具體日期]。2.租賃/轉(zhuǎn)讓終止日期：若為租賃，租賃期限為[x]年，終止日期為[具體日期]。若為轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓期限為永久（自轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有該竹膠板廠的全部權益）。三、租金/轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.租金/轉(zhuǎn)讓款金額：若為租賃，租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若為轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付第一年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應在每年租賃起始日前[x]個月內(nèi)支付。具體支付日期為每年的[具體日期]。轉(zhuǎn)讓款支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款應在辦理完竹膠板廠相關產(chǎn)權及經(jīng)營權變更手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付完畢。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金/轉(zhuǎn)讓款。在租賃期間，有權對竹膠板廠進行定期檢查，了解設備運行及使用情況，但應提前通知乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對竹膠板廠擁有合法的出租/轉(zhuǎn)讓權利，確保本合同的簽訂及履行不會受到任何第三方的干擾或阻礙。在租賃/轉(zhuǎn)讓期限開始前，將竹膠板廠及相關設施設備按合同約定交付給乙方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。負責辦理竹膠板廠在租賃/轉(zhuǎn)讓期間所需的相關證照手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營，但因辦理證照手續(xù)產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在租賃期間，對竹膠板廠的主體結構及主要設施設備承擔維修責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃/轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權按照本合同約定使用竹膠板廠及相關設施設備進行合法經(jīng)營活動。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，協(xié)助解決經(jīng)營過程中遇到的與竹膠板廠相關的問題。在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方有權對竹膠板廠進行必要的裝修及改造，但不得損害廠房主體結構及影響甲方權益。2.義務：按照本合同約定按時足額支付租金/轉(zhuǎn)讓款。合理使用竹膠板廠及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。因乙方使用不當造成的設施設備損壞或廠房損失，由乙方負責修復或賠償。在租賃/轉(zhuǎn)讓期間，負責竹膠板廠的日常經(jīng)營管理及安全生產(chǎn)工作，承擔相應的經(jīng)營風險和法律責任。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同終止后，按照合同約定將竹膠板廠及相關設施設備完好無損地返還給甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定將竹膠板廠及相關設施設備按時交付給乙方，每逾期一日，應按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及租金/轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，未履行相關證照手續(xù)辦理義務，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。在租賃期間，若甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用竹膠板廠及相關設施設備，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金/轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變竹膠板廠及相關設施設備的用途或進行破壞性使用，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的全部損失，同時乙方應按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失，同時乙方應按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。在租賃期滿或合同終止后，若乙方未按照合同約定將竹膠板廠及相關設施設備完好無損地返還給甲方，乙方應按照評估價值賠償甲方相應損失，同時乙方應按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙