學(xué)生寢室入住協(xié)議書

學(xué)生寢室入住協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[學(xué)生姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]家庭地址：[家庭住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]所在學(xué)院：[學(xué)院名稱]專業(yè)：[專業(yè)名稱]學(xué)號：[學(xué)號]鑒于甲方為乙方提供學(xué)生寢室居住服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[寢室樓地址及房間號]的學(xué)生寢室出租給乙方使用，該寢室建筑面積為[X]平方米，包含房間、衛(wèi)生間、陽臺等基本設(shè)施。2.房間內(nèi)配備有床、桌椅、衣柜、空調(diào)、風(fēng)扇等生活設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件），乙方應(yīng)妥善使用和保管。3.甲方提供的寢室應(yīng)符合國家及學(xué)校規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備正常居住條件。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[入住日期]起至[畢業(yè)日期或?qū)W校規(guī)定的離校日期]止。2.乙方應(yīng)在規(guī)定的入住時間內(nèi)辦理入住手續(xù)，逾期未辦理的，甲方有權(quán)按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定處理。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付住宿費(fèi)，住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每學(xué)年人民幣[X]元。住宿費(fèi)包含房間租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等基本費(fèi)用，但不包含超出基本用量的水電費(fèi)及其他特殊費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每學(xué)年開學(xué)前[X]天內(nèi)，將本學(xué)年住宿費(fèi)一次性足額支付至甲方指定的賬戶。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等，具體支付方式以學(xué)校財務(wù)部門規(guī)定為準(zhǔn)。3.如乙方未按時足額支付住宿費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停止供電、供水等措施，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的住宿費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定為乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的寢室及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)對寢室及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。3.甲方有權(quán)對乙方的住宿情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對違反學(xué)校住宿管理規(guī)定的行為，有權(quán)按照學(xué)校相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。4.甲方應(yīng)保障乙方在寢室的人身和財產(chǎn)安全，負(fù)責(zé)維護(hù)寢室區(qū)域的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，提供必要的安全保衛(wèi)措施。5.甲方應(yīng)按照學(xué)校規(guī)定，為乙方提供必要的生活服務(wù)，如開水供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等。6.因不可抗力或?qū)W校政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或需變更的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的寢室及相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時足額支付住宿費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校的各項規(guī)章制度，愛護(hù)寢室及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其用途。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)照價賠償。4.乙方應(yīng)保持寢室及個人衛(wèi)生，遵守寢室作息時間，不得在寢室內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧，影響他人休息。5.乙方應(yīng)妥善保管個人財物，做好防火、防盜、防觸電等安全防范工作。因乙方自身原因造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。6.乙方不得在寢室內(nèi)使用明火、私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，不得從事違法違紀(jì)活動。7.乙方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方提前離校的，甲方按照實際住宿時間結(jié)算住宿費(fèi)，剩余部分不予退還。8.乙方應(yīng)配合甲方及學(xué)校相關(guān)部門的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、設(shè)施設(shè)備的使用與維修1.乙方應(yīng)合理使用寢室設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或照價賠償。3.對于正常損耗的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)按照學(xué)校規(guī)定進(jìn)行定期更新和維護(hù)。六、住宿管理規(guī)定1.乙方應(yīng)遵守學(xué)校制定的學(xué)生住宿管理規(guī)定，包括但不限于作息時間規(guī)定、訪客管理規(guī)定、安全管理規(guī)定等。2.乙方不得私自調(diào)換寢室、床位，不得將寢室轉(zhuǎn)借他人使用。3.乙方應(yīng)按照學(xué)校規(guī)定的人數(shù)住宿，不得擅自留宿他人。如需留宿他人，應(yīng)提前向甲方申請并經(jīng)同意。4.乙方應(yīng)遵守寢室衛(wèi)生管理規(guī)定，定期打掃寢室衛(wèi)生，保持寢室整潔。學(xué)校將定期對寢室衛(wèi)生進(jìn)行檢查評比，對于衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)的寢室，甲方有權(quán)按照學(xué)校規(guī)定進(jìn)行處理。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的寢室及設(shè)施設(shè)備，或未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用寢室的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如減免乙方部分住宿費(fèi)、賠償乙方因此遭受的損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用、擅自損壞設(shè)施設(shè)備、違反住宿管理規(guī)定等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定及學(xué)校相關(guān)規(guī)定采取停止供電、供水、要求乙方支付違約金、賠償損失、取消乙方住宿資格等措施。3.如一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、維權(quán)費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。