陜西加油站租賃合同協(xié)議

陜西加油站租賃合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于陜西省[具體地點]的加油站（以下簡稱"該加油站"），乙方有意租賃該加油站進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.加油站位置：該加油站位于陜西省[具體市][具體縣][具體鎮(zhèn)]（詳細地址），占地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質]，土地使用年限至[到期日期]。2.加油站設施設備加油機[x]臺，分別為[加油機品牌及型號1]、[加油機品牌及型號2]等，具備正常運行的能力，能夠滿足乙方經(jīng)營期間的油品銷售需求。儲油罐[x]個，總容量為[x]立方米，材質為[儲油罐材質]，目前儲油罐狀況良好，無泄漏等安全隱患。站房建筑面積為[x]平方米，內部設有辦公室、便利店、員工休息室等功能區(qū)域，裝修及設施設備能夠滿足加油站日常經(jīng)營管理需要。其他附屬設施設備，包括但不限于消防設備、監(jiān)控設備、照明設備、排水系統(tǒng)等，均能正常運行，符合相關安全標準。3.經(jīng)營范圍：乙方在租賃期間有權從事汽油、柴油等油品的零售業(yè)務，同時可根據(jù)相關規(guī)定經(jīng)營便利店等附屬業(yè)務。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還租賃標的物并結清相關費用后的[x]天內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監(jiān)督乙方對加油站的經(jīng)營管理活動，要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期間，如遇國家政策調整、城市規(guī)劃等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，有權解除本合同。2.義務保證該加油站具有合法的經(jīng)營資質和產權證明，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營。負責提供該加油站土地及房屋的產權證明、相關經(jīng)營許可證等文件資料，并協(xié)助乙方辦理經(jīng)營過程中所需的相關證照變更手續(xù)，費用由[承擔方]承擔。保證該加油站的設施設備在租賃前處于正常運行狀態(tài)，并在租賃期間定期對設施設備進行檢查和維護，確保其安全性能符合國家相關標準。如因設施設備問題給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，但有權對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。在租賃期間，如需對加油站進行改造、擴建或拆除等重大變動，應提前[x]天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致，費用由[承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定自主經(jīng)營該加油站，享有經(jīng)營收益。有權要求甲方按照本合同約定提供相關協(xié)助和支持，確保乙方正常經(jīng)營。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)加油站設施設備存在安全隱患或其他問題，有權要求甲方及時進行維修和處理。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金，承擔租賃期間與加油站經(jīng)營相關的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、員工工資、設備維護費等。遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營該加油站，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。負責租賃期間加油站設施設備的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保設施設備正常運行，如因乙方原因造成設施設備損壞或故障的，應承擔維修或更換費用。按照國家相關安全標準，加強加油站的安全管理，制定安全管理制度，配備必要的安全管理人員，定期進行安全檢查和培訓，確保加油站經(jīng)營過程中的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。不得擅自改變加油站的經(jīng)營范圍、經(jīng)營性質及內部結構，如需進行必要的裝修或改造，應提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。裝修或改造應符合國家相關標準和要求，不得影響加油站的整體安全性能。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還租賃標的物，包括但不限于土地、房屋、設施設備等，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。配合甲方接受政府相關部門的檢查和監(jiān)督，提供必要的經(jīng)營資料和信息。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供相關協(xié)助和支持，導致乙方無法正常經(jīng)營的，應承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定對設施設備進行檢查和維護，導致發(fā)生安全事故或給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變加油站的經(jīng)營范圍、經(jīng)營性質及內部結構，或未經(jīng)甲方書面同意進行裝修或改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方違法行為導致加油站被相關部門責令停業(yè)整頓或吊銷證照的，乙方應按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定交還租賃標的物，每逾期一天，應按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行收回租賃標的物，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有