老式房子遷移協(xié)議書

老式房子遷移協(xié)議書?甲方（遷出方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（遷入方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處老式房子（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方有意將該房屋遷移至乙方指定地點(diǎn)，乙方同意接收并進(jìn)行后續(xù)相關(guān)事宜。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該老式房子位于[具體地址]，建造于[建造年份]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋現(xiàn)狀為[描述房屋目前的狀況，如是否有損壞、裝修情況等]。2.遷移范圍及要求遷移范圍包括該房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（如有）。遷移過程中需確保房屋的完整性和安全性，不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重?fù)p壞。遷移后的房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并能正常使用。3.遷移地點(diǎn)遷移至乙方指定的位于[具體遷移地點(diǎn)]，乙方應(yīng)確保該遷移地點(diǎn)具備房屋安置的條件，包括但不限于土地權(quán)屬清晰、符合規(guī)劃要求等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付遷移費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)權(quán)屬資料，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋遷移所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請遷移許可、提供必要的證明文件等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。在房屋遷移前，負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清理、騰空，并確保房屋處于可遷移狀態(tài)。如因甲方未完成上述工作導(dǎo)致遷移延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。按照乙方要求或相關(guān)部門規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行必要的加固、修繕等預(yù)處理工作，以保證房屋在遷移過程中的安全。配合乙方及施工單位進(jìn)行房屋遷移的現(xiàn)場勘查、測量等工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息。在房屋遷移過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊鄰居及相關(guān)單位的關(guān)系，避免因遷移工作引發(fā)糾紛。若因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生并給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保房屋遷移工作順利進(jìn)行。在房屋遷移過程中，有權(quán)對(duì)遷移工作進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方及施工單位按照安全規(guī)范和質(zhì)量要求施工。對(duì)遷移后的房屋質(zhì)量及安全性有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付遷移費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。具體費(fèi)用明細(xì)及支付方式如下：遷移費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元，包含房屋拆除、運(yùn)輸、安裝及相關(guān)手續(xù)辦理等全部費(fèi)用。支付方式：協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付遷移費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；房屋遷移至指定地點(diǎn)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余遷移費(fèi)用，即人民幣[X]元。負(fù)責(zé)辦理房屋遷移后的相關(guān)落戶、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。協(xié)助甲方及施工單位解決房屋遷移過程中遇到的與乙方相關(guān)的問題，如提供遷移場地的必要條件、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。在房屋遷移完成后，按照本協(xié)議約定接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行妥善管理和使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或發(fā)生其他問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、遷移費(fèi)用及支付方式1.遷移費(fèi)用遷移費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元，此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。該費(fèi)用包含但不限于房屋拆除、運(yùn)輸、安裝、臨時(shí)支撐設(shè)施搭建、安全防護(hù)措施、相關(guān)手續(xù)辦理、稅費(fèi)等完成房屋遷移工作所需的全部費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付遷移費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。尾款：房屋遷移至指定地點(diǎn)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余遷移費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、遷移時(shí)間及進(jìn)度安排1.遷移時(shí)間本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同確定房屋遷移的具體時(shí)間。預(yù)計(jì)遷移工作開始時(shí)間為[預(yù)計(jì)開始時(shí)間]，預(yù)計(jì)遷移工作完成時(shí)間為[預(yù)計(jì)完成時(shí)間]。但因不可抗力或政府部門原因?qū)е逻w移工作延誤的除外。2.進(jìn)度安排準(zhǔn)備階段：協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方完成房屋內(nèi)物品清理、騰空，并向乙方及施工單位提供房屋詳細(xì)資料。乙方完成預(yù)付款支付及遷移場地準(zhǔn)備工作。拆除階段：預(yù)計(jì)在[拆除開始時(shí)間]開始房屋拆除工作，拆除工作應(yīng)在[拆除完成時(shí)間]內(nèi)完成。拆除過程中，甲方應(yīng)確保拆除工作符合安全規(guī)范，避免對(duì)周邊環(huán)境造成破壞。運(yùn)輸階段：拆除完成后，立即開始房屋運(yùn)輸工作，運(yùn)輸過程應(yīng)確保房屋安全，避免發(fā)生損壞。預(yù)計(jì)運(yùn)輸時(shí)間為[運(yùn)輸開始時(shí)間至運(yùn)輸完成時(shí)間]。安裝階段：房屋運(yùn)輸至指定地點(diǎn)后，應(yīng)在[安裝開始時(shí)間]開始安裝工作，安裝工作應(yīng)在[安裝完成時(shí)間]內(nèi)完成。安裝完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步檢查。驗(yàn)收階段：安裝完成并經(jīng)初步檢查后，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收開始時(shí)間]內(nèi)組織正式驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求在[整改完成時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、房屋質(zhì)量及安全保障1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)遷移后的房屋應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，各項(xiàng)功能正常使用。2.安全保障措施甲方及施工單位在房屋遷移過程中應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。在房屋拆除、運(yùn)輸、安裝過程中，如發(fā)生安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.質(zhì)量保證期限甲方對(duì)遷移后的房屋質(zhì)量提供[X]年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因遷移施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)損壞或其他質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供房屋合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)權(quán)屬資料，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋遷移手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成房屋遷移前的準(zhǔn)備工作（如物品清理、預(yù)處理等），每逾期一天，應(yīng)按照遷移費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照遷移費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е路课葸w移過程中出現(xiàn)安全事故或房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、乙方因此遭受的損失等。若甲方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付遷移費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停房屋遷移工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如乙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要條件，導(dǎo)致遷移工作延誤或無法進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照協(xié)議約定接收房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行妥善管理使用，導(dǎo)致房屋損壞或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2