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男女合租搞笑協(xié)議書(shū)?甲方:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,決定共同合租位于__________________(房屋具體地址)的房屋,為明確雙方權(quán)利義務(wù),特簽訂本協(xié)議。一、合租房屋基本情況1.房屋位置:本合租房屋位于__________________,房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米,戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋設(shè)施:該房屋現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于家具(如床、沙發(fā)、衣柜等)、電器(如電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等)、廚房設(shè)備(如爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等)、衛(wèi)生間設(shè)施(如熱水器、馬桶等)。雙方確認(rèn),在入住時(shí)房屋設(shè)施均能正常使用,如有損壞乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿,雙方如無(wú)異議,則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______個(gè)月,延續(xù)期滿后,如雙方仍無(wú)異議,則自動(dòng)延續(xù),以此類推。2.若乙方需提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前______日書(shū)面通知甲方;若甲方需提前終止本協(xié)議,應(yīng)提前______日書(shū)面通知乙方。經(jīng)對(duì)方同意后,方可辦理相關(guān)手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn):甲乙雙方共同承擔(dān)每月租金為人民幣_(tái)_____元整(大寫______元整)。租金支付方式為_(kāi)_____(月付/季付/半年付/年付)。2.支付時(shí)間:租金支付時(shí)間為每______(月/季/半年/年)的______日前。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶,賬號(hào)為_(kāi)_________________,開(kāi)戶銀行__________________。3.押金:乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整(大寫______元整)。租賃期滿或協(xié)議終止后,在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并確保房屋設(shè)施無(wú)損壞的情況下,甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、費(fèi)用分擔(dān)1.水電費(fèi):合租期間,水電費(fèi)由甲乙雙方按照實(shí)際使用量分?jǐn)?。乙方?yīng)在每月______日前將上月水電費(fèi)支付給甲方,由甲方統(tǒng)一繳納。2.燃?xì)赓M(fèi):燃?xì)赓M(fèi)由甲乙雙方按照實(shí)際使用量分?jǐn)偂R曳綉?yīng)在每月______日前將上月燃?xì)赓M(fèi)支付給甲方,由甲方統(tǒng)一繳納。3.物業(yè)費(fèi):物業(yè)費(fèi)由房屋所有人或物業(yè)公司按照規(guī)定收取,甲乙雙方共同承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月______日前將上月物業(yè)費(fèi)支付給甲方,由甲方統(tǒng)一繳納。4.網(wǎng)絡(luò)費(fèi):如房屋已開(kāi)通網(wǎng)絡(luò),網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月______日前將上月網(wǎng)絡(luò)費(fèi)支付給甲方,由甲方統(tǒng)一繳納。若乙方單獨(dú)使用網(wǎng)絡(luò)或升級(jí)網(wǎng)絡(luò)套餐,由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性和正常使用功能,如遇房屋及設(shè)施損壞,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋入住、搬出等相關(guān)手續(xù),并提供必要的協(xié)助和支持。4.甲方應(yīng)尊重乙方的隱私,不得擅自進(jìn)入乙方房間,但因維修房屋設(shè)施等正當(dāng)理由除外。如確需進(jìn)入,應(yīng)提前通知乙方。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用,不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,不得損壞房屋及設(shè)施。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)保持房屋整潔衛(wèi)生,定期打掃房間,共同維護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。6.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意,并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),且不得影響房屋整體結(jié)構(gòu)和其他住戶的正常生活。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或協(xié)議終止后,按時(shí)搬出房屋,并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。如乙方逾期不搬,應(yīng)按照租金的______%向甲方支付逾期占用費(fèi)。六、房屋使用及維護(hù)1.甲乙雙方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得故意損壞。如因使用不當(dāng)造成損壞,由使用方負(fù)責(zé)維修或賠償;如因自然損耗造成損壞,由雙方協(xié)商解決維修費(fèi)用分擔(dān)問(wèn)題。2.乙方應(yīng)注意節(jié)約水電燃?xì)獾荣Y源,做到人走燈滅、關(guān)水關(guān)氣。如因乙方浪費(fèi)資源導(dǎo)致費(fèi)用增加,乙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。3.對(duì)于房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)施,乙方應(yīng)按照正確的使用方法使用,如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.如遇房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后的______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行查看,并采取相應(yīng)的維修措施。如因甲方原因未能及時(shí)維修,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.如乙方因特殊原因確需將房屋部分或全部轉(zhuǎn)借他人使用,應(yīng)提前通知甲方,并征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)借期間,轉(zhuǎn)借人應(yīng)遵守本協(xié)議約定,乙方對(duì)轉(zhuǎn)借人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),如未及時(shí)維修房屋設(shè)施、擅自提高租金等,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),如拖欠租金、損壞房屋設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租等,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付拖欠的租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用,同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定,應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期:______年______月______日乙方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期:______年______月
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