混凝土建房子協(xié)議書

混凝土建房子協(xié)議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備提供混凝土及相關(guān)建造服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方使用混凝土建造房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋建造地點(diǎn)：位于[具體地址]。2.房屋設(shè)計(jì)要求：房屋為[層數(shù)]層，建筑面積約為[X]平方米，具體尺寸及戶型結(jié)構(gòu)詳見附件《房屋設(shè)計(jì)圖紙》。建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。3.混凝土要求：混凝土強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)為[X]級，主體結(jié)構(gòu)為[X]級，各樓層梁、板、柱等具體部位的混凝土強(qiáng)度等級按照設(shè)計(jì)圖紙執(zhí)行。混凝土配合比：乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況及相關(guān)規(guī)范要求，設(shè)計(jì)合理的混凝土配合比，確保混凝土性能滿足工程需要?；炷凉?yīng)方式：乙方負(fù)責(zé)將混凝土運(yùn)輸至施工現(xiàn)場，并采用[具體澆筑方式，如泵送、塔吊吊運(yùn)等]進(jìn)行澆筑。4.建造服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)房屋基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及部分附屬設(shè)施（如陽臺(tái)、樓梯等）的混凝土澆筑施工，包括模板支設(shè)、鋼筋綁扎、混凝土振搗等全部施工工序。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范要求，確保施工質(zhì)量，嚴(yán)格控制施工進(jìn)度，做好施工安全防護(hù)措施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.義務(wù)：向乙方提供施工現(xiàn)場的場地條件，確保施工用水、用電暢通，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件資料。組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并配合乙方做好工程竣工驗(yàn)收工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在甲方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)。按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與設(shè)計(jì)單位溝通解決。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方及監(jiān)理單位審核后嚴(yán)格執(zhí)行。合理安排施工人員和施工設(shè)備，確保工程按時(shí)完工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工過程中的材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作，確保使用的混凝土及其他材料符合質(zhì)量要求。按照規(guī)定留存相關(guān)材料的質(zhì)量證明文件，并提交給甲方備案。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)包干等具體計(jì)價(jià)方式]，總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價(jià)款包含混凝土費(fèi)用、建造服務(wù)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，但不包括甲方應(yīng)承擔(dān)的施工用水、用電費(fèi)用及因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%；主體結(jié)構(gòu)施工至[具體層數(shù)]層并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%。質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)無息支付剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收?；A(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程完工后，乙方應(yīng)提交分部工程驗(yàn)收報(bào)告，由甲方組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并向甲方提供完整的工程資料。甲方在收到乙方的竣工報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工程逾期交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程變更1.如甲方提出工程變更，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)變更通知的要求，編制變更部分的施工方案和預(yù)算，報(bào)甲方審核確認(rèn)。2.工程變更部分的價(jià)款按照以下方式確定：如變更部分有適用的單價(jià)或總價(jià)，按照已有的單價(jià)或總價(jià)執(zhí)行。如變更部分有類似的單價(jià)或總價(jià)，可以參照類似價(jià)格執(zhí)行。如變更部分既無適用價(jià)格也無類似價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。3.因工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。工程變更導(dǎo)致工期延長的，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`乙方施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定及設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓?，每逾期一日，?yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求提供混凝土或進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定的安全管理、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充