消防驗(yàn)收交接協(xié)議書

消防驗(yàn)收交接協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已完成相關(guān)消防工程建設(shè)，現(xiàn)準(zhǔn)備將消防設(shè)施及相關(guān)資料等移交給乙方，并由乙方進(jìn)行驗(yàn)收接收，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就消防驗(yàn)收交接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）消防設(shè)施1.消防供水系統(tǒng)消防水池：位于[具體位置]，有效容積為[X]立方米，池體結(jié)構(gòu)完好，無滲漏現(xiàn)象。配備有水位顯示裝置、補(bǔ)水管道及閥門等。消防水泵：共[X]臺，型號為[具體型號]，分別設(shè)置在[泵房位置]。水泵運(yùn)行正常，揚(yáng)程、流量等參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求。配套有控制柜，具備遠(yuǎn)程控制、自動巡檢等功能。室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓箱分布于各樓層公共區(qū)域，共[X]個(gè)，箱內(nèi)配備消火栓、消防水帶、水槍等齊全且完好。室外消火栓沿建筑物周邊設(shè)置，共[X]個(gè)，閥門開啟靈活，管網(wǎng)壓力正常。2.消防報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)自動報(bào)警控制器：安裝在消防控制室內(nèi)，型號為[具體型號]，具備火災(zāi)探測、報(bào)警、聯(lián)動控制等功能。探測器：包括感煙探測器[X]個(gè)、感溫探測器[X]個(gè)，分布于建筑物內(nèi)各區(qū)域，經(jīng)測試均能正常工作，報(bào)警功能靈敏。手動報(bào)警按鈕：共[X]個(gè)，設(shè)置在走廊、樓梯間等位置，按下后能準(zhǔn)確向消防控制室報(bào)警。聲光警報(bào)器：數(shù)量為[X]個(gè)，安裝于各樓層公共區(qū)域，在接收到報(bào)警信號后能正常發(fā)出聲光警報(bào)。3.自動噴水滅火系統(tǒng)濕式報(bào)警閥組：共[X]組，安裝在[具體位置]，閥組標(biāo)識清晰，組件齊全，無滲漏現(xiàn)象。噴頭：類型為[具體類型]，共[X]個(gè)，分布于建筑物內(nèi)各區(qū)域，外觀完好，無堵塞、損壞等情況。消防噴淋泵：與消防供水系統(tǒng)中的消防水泵聯(lián)動，型號為[具體型號]，運(yùn)行正常，能滿足系統(tǒng)壓力及流量要求。4.防排煙系統(tǒng)送風(fēng)機(jī)：共[X]臺，位于[風(fēng)機(jī)房位置]，型號為[具體型號]，能正常運(yùn)行，風(fēng)量、風(fēng)壓符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。排風(fēng)機(jī)：共[X]臺，分布于不同區(qū)域，同樣型號為[具體型號]，運(yùn)行穩(wěn)定。風(fēng)道：包括送風(fēng)風(fēng)道和排煙風(fēng)道，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，連接牢固，無破損、漏風(fēng)現(xiàn)象。風(fēng)口設(shè)置合理，開啟靈活。5.消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)應(yīng)急照明燈具：共[X]個(gè)，分布于樓梯間、疏散通道、前室等位置，能在斷電后自動切換至應(yīng)急照明狀態(tài)，持續(xù)照明時(shí)間滿足設(shè)計(jì)要求。疏散指示標(biāo)志：共[X]個(gè)，設(shè)置于地面或墻面，清晰指示疏散方向，亮度符合標(biāo)準(zhǔn)。（二）相關(guān)資料1.消防設(shè)計(jì)文件：包括但不限于建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、消防設(shè)計(jì)專篇等，完整記錄了消防工程的設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)參數(shù)、系統(tǒng)構(gòu)成等內(nèi)容。2.消防施工資料：涵蓋施工單位資質(zhì)證明、施工組織設(shè)計(jì)、施工過程中的各項(xiàng)檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、設(shè)備材料質(zhì)量證明文件等。3.消防檢測報(bào)告：由具備資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的消防設(shè)施檢測報(bào)告，詳細(xì)記錄了各系統(tǒng)的檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果及結(jié)論。4.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄：包含自消防工程竣工后至今的設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障維修記錄等，反映了設(shè)施的運(yùn)行狀況及維護(hù)情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收接收。在乙方驗(yàn)收過程中，對乙方提出的疑問和問題進(jìn)行解釋說明。2.義務(wù)確保移交的消防設(shè)施及相關(guān)資料符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，且處于正常運(yùn)行狀態(tài)。向乙方提供真實(shí)、完整、有效的消防設(shè)施及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行驗(yàn)收工作，包括安排專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場講解、解答疑問等。在乙方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題后，按照乙方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е滦枰牡某?。自協(xié)議簽訂之日起至消防驗(yàn)收交接完成前，負(fù)責(zé)對消防設(shè)施進(jìn)行妥善保護(hù)，如因甲方原因造成設(shè)施損壞或資料丟失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)追揭平坏南涝O(shè)施及相關(guān)資料進(jìn)行驗(yàn)收，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并對整改情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。對驗(yàn)收結(jié)果享有知情權(quán)，有權(quán)獲取詳細(xì)的驗(yàn)收報(bào)告。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序和要求，對甲方移交的消防設(shè)施及相關(guān)資料進(jìn)行認(rèn)真、全面的驗(yàn)收。在驗(yàn)收過程中，如實(shí)記錄發(fā)現(xiàn)的問題，并及時(shí)以書面形式通知甲方。在甲方完成整改后，對整改情況進(jìn)行復(fù)查，確保消防設(shè)施及相關(guān)資料符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，按照協(xié)議約定接收甲方移交的消防設(shè)施及相關(guān)資料，并承擔(dān)后續(xù)的管理和維護(hù)責(zé)任。三、驗(yàn)收程序（一）驗(yàn)收準(zhǔn)備1.甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知乙方驗(yàn)收時(shí)間，并準(zhǔn)備好相關(guān)資料和設(shè)施，確保處于可驗(yàn)收狀態(tài)。2.乙方在接到甲方通知后，組建驗(yàn)收小組，明確驗(yàn)收人員職責(zé)，制定驗(yàn)收方案。（二）初步檢查1.乙方驗(yàn)收人員到達(dá)現(xiàn)場后，首先對消防設(shè)施的外觀、標(biāo)識、安裝位置等進(jìn)行初步檢查，查看是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2.檢查相關(guān)資料的完整性、真實(shí)性和有效性，包括消防設(shè)計(jì)文件、施工資料、檢測報(bào)告、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。（三）功能測試1.按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對消防供水系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等進(jìn)行功能測試。2.測試過程中，詳細(xì)記錄各項(xiàng)系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)、測試結(jié)果等，如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)記錄并要求甲方現(xiàn)場人員確認(rèn)。（四）問題記錄與整改1.乙方驗(yàn)收人員對驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行詳細(xì)記錄，填寫《消防驗(yàn)收問題清單》，明確問題描述、問題所在位置、整改要求及整改期限等。2.《消防驗(yàn)收問題清單》經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)后，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.甲方應(yīng)在收到《消防驗(yàn)收問題清單》后的[X]個(gè)工作日內(nèi)制定整改方案，并組織實(shí)施整改。整改完成后，通知乙方進(jìn)行復(fù)查。（五）驗(yàn)收報(bào)告出具1.乙方在完成驗(yàn)收及整改復(fù)查工作后，根據(jù)驗(yàn)收情況出具《消防驗(yàn)收報(bào)告》。2.《消防驗(yàn)收報(bào)告》應(yīng)包括驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容，對消防設(shè)施及相關(guān)資料是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)作出明確結(jié)論。3.《消防驗(yàn)收報(bào)告》經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為消防驗(yàn)收交接的重要依據(jù)。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本次消防驗(yàn)收交接應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）、《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）、《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）、《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51309）等相關(guān)消防法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）消防供水系統(tǒng)1.消防水池的有效容積、水位顯示、補(bǔ)水設(shè)施等應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，無滲漏現(xiàn)象。2.消防水泵的型號、規(guī)格、性能等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，運(yùn)行平穩(wěn)，無異常振動和聲響，遠(yuǎn)程控制、自動巡檢等功能正常。3.室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)的設(shè)置位置、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，消火栓箱內(nèi)器材齊全完好，閥門開啟靈活，管網(wǎng)壓力正常。（二）消防報(bào)警系統(tǒng)1.火災(zāi)自動報(bào)警控制器的型號、功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，運(yùn)行穩(wěn)定，各項(xiàng)報(bào)警功能靈敏可靠。2.探測器、手動報(bào)警按鈕、聲光警報(bào)器等設(shè)備的安裝位置、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，外觀完好，報(bào)警功能正常。3.消防報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，能夠?qū)崿F(xiàn)與其他消防設(shè)施的有效聯(lián)動。（三）自動噴水滅火系統(tǒng)1.濕式報(bào)警閥組的組件齊全，無滲漏現(xiàn)象，報(bào)警功能正常。2.噴頭的類型、規(guī)格、安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，外觀無損壞、堵塞，噴水功能正常。3.消防噴淋泵的運(yùn)行參數(shù)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，能與系統(tǒng)有效聯(lián)動。（四）防排煙系統(tǒng)1.送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)的型號、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，運(yùn)行平穩(wěn)，風(fēng)量、風(fēng)壓滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2.風(fēng)道的材質(zhì)、連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，無破損、漏風(fēng)現(xiàn)象，風(fēng)口開啟靈活。3.防排煙系統(tǒng)的聯(lián)動控制功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，能夠?qū)崿F(xiàn)與火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的有效聯(lián)動。（五）消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)1.應(yīng)急照明燈具的安裝位置、數(shù)量、持續(xù)照明時(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，斷電后能自動切換至應(yīng)急照明狀態(tài)，亮度滿足標(biāo)準(zhǔn)。2.疏散指示標(biāo)志的設(shè)置位置、方向指示應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，亮度清晰，能有效指示疏散方向。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方移交的消防設(shè)施及相關(guān)資料不符合本協(xié)議約定或國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，導(dǎo)致乙方無法正常驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因整改延誤造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方進(jìn)行驗(yàn)收工作，或在乙方驗(yàn)收過程中故意隱瞞問題、提供虛假資料等，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方未按照協(xié)議約定對消防設(shè)施進(jìn)行妥善保護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或資料丟失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新提供相關(guān)資料，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行驗(yàn)收，或故意刁難甲方、拖延驗(yàn)收時(shí)間，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方驗(yàn)收人員在驗(yàn)收過程中存在失職行為，未如實(shí)記錄問題或出具虛假驗(yàn)收報(bào)告的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)重新組織驗(yàn)收，確保驗(yàn)收結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）協(xié)