旅游項目建設(shè)協(xié)議書

旅游項目建設(shè)協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬投資建設(shè)[旅游項目名稱]旅游項目（以下簡稱"本項目"），乙方具備參與本項目建設(shè)的相關(guān)能力和資源，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本項目的建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述（一）項目名稱[旅游項目具體名稱]（二）項目地點[詳細地址]（三）項目內(nèi)容及規(guī)模本項目旨在打造一個集[具體旅游功能，如觀光游覽、休閑度假、文化體驗等]為一體的綜合性旅游項目，規(guī)劃占地面積為[X]平方米，建設(shè)內(nèi)容包括但不限于[列舉主要建設(shè)內(nèi)容，如主題景區(qū)、酒店、餐廳、娛樂設(shè)施等]，預計總投資[X]元。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對本項目的建設(shè)進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查。按照本協(xié)議約定獲取本項目建設(shè)過程中相關(guān)信息的權(quán)利。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取相應補救措施。2.義務負責辦理本項目建設(shè)所需的各項審批手續(xù)，確保項目建設(shè)合法合規(guī)進行。如因甲方未能及時辦理相關(guān)審批手續(xù)導致項目延誤或產(chǎn)生其他不利后果，由甲方承擔相應責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付項目建設(shè)款項。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目所在地政府及相關(guān)部門、周邊居民等的關(guān)系，為項目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項目建設(shè)款項及相關(guān)費用。根據(jù)本協(xié)議約定，自主組織項目建設(shè)施工，包括但不限于選擇施工隊伍、采購建設(shè)材料等，但應確保施工符合國家相關(guān)標準和本項目的設(shè)計要求。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務影響乙方正常施工時，有權(quán)要求甲方采取補救措施并賠償因此造成的損失。2.義務按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本項目的設(shè)計方案進行項目建設(shè)，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。在項目建設(shè)過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對檢查提出的問題及時整改。制定詳細的項目建設(shè)進度計劃，并提交給甲方備案。嚴格按照進度計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е马椖垦诱`，乙方應承擔相應的違約責任。負責項目建設(shè)過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的損失。項目竣工后，負責按照相關(guān)規(guī)定進行驗收，并向甲方提供完整的項目建設(shè)資料，包括但不限于施工圖紙、竣工報告、質(zhì)量檢驗報告等。三、項目建設(shè)款項及支付方式（一）項目建設(shè)款項總額本項目建設(shè)款項總額為人民幣[X]元。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項目建設(shè)款項總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.項目建設(shè)進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付項目建設(shè)款項總額的[X]%，即人民幣[X]元。3.項目全部建設(shè)工程完工并經(jīng)相關(guān)部門竣工驗收合格后，甲方向乙方支付至項目建設(shè)款項總額的[X]%，即人民幣[X]元。4.項目交付使用滿[X]個月且無質(zhì)量問題及其他遺留問題，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[X]元。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、項目建設(shè)期限（一）項目建設(shè)總工期本項目建設(shè)總工期為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個月。（二）工期調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)延誤，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件發(fā)生或甲方原因?qū)е卵诱`情況出現(xiàn)后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，且工期不順延。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標準本項目的工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標準，達到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標準。（二）驗收程序1.乙方在項目建設(shè)過程中應按照相關(guān)質(zhì)量標準進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程質(zhì)量驗收申請報告。2.甲方收到乙方驗收申請報告后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進行初步驗收。如初步驗收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應按照甲方要求限期整改，整改合格后重新申請驗收。3.工程全部完工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在收到竣工報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員進行竣工驗收。如竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬在本項目建設(shè)過程中，因乙方為完成本項目所創(chuàng)作的作品、發(fā)明創(chuàng)造等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應確保其在項目建設(shè)過程中使用的技術(shù)、材料等不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，否則由此引發(fā)的一切法律責任由乙方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付項目建設(shè)款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停施工造成的損失。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務，導致項目建設(shè)延誤或產(chǎn)生其他不利后果，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失情況確定。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行項目建設(shè)，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)進度計劃施工，每逾期一日，應按照項目建設(shè)款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照項目建設(shè)款項總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務，發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任，如導致項目建設(shè)延誤，乙方還應按照本協(xié)議約定承擔工期延誤的違約責任。4.若乙方擅自將本項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照項目建設(shè)款項總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件對本協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（四）協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份