三方出資租房協(xié)議協(xié)議書

三方出資租房協(xié)議協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，決定共同出資租賃房屋用于[具體用途]，為明確三方的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋用途：僅用于[具體用途]，未經三方書面同意，不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設施：包括但不限于[列舉房屋內已有的配套設施，如家具、電器、裝修情況等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，三方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需續(xù)租或終止租賃關系，應在租賃期滿前[X]天書面通知對方。三、租金及支付方式1.三方約定每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付日期為每月/每季度的[具體日期]前。2.租金押金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或協(xié)議終止后，在房屋及其附屬設施無損壞、租金及其他費用結清的情況下，押金應無息退還給三方（根據(jù)三方出資比例退還）。3.租金及押金支付至以下賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、三方出資比例及方式1.三方出資比例為：甲方占[X]%，乙方占[X]%，丙方占[X]%。2.三方應按照上述出資比例，在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，將各自應承擔的租金、押金及相關費用支付至上述租金支付賬戶。五、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，享有對租賃房屋相應比例的使用權益。有權監(jiān)督乙方、丙方合理使用租賃房屋及其附屬設施。2.義務按照本協(xié)議約定的出資比例支付租金、押金及相關費用。協(xié)助乙方、丙方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如協(xié)助乙方、丙方與房東溝通等。不得擅自將其在租賃房屋中的權益轉讓給他人。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，享有對租賃房屋相應比例的使用權益。有權根據(jù)本協(xié)議約定使用房屋配套設施。2.義務按照本協(xié)議約定的出資比例支付租金、押金及相關費用。合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方原因造成房屋損壞，應負責修復或賠償。遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。（三）丙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定，享有對租賃房屋相應比例的使用權益。有權參與租賃房屋相關事務的討論和決策。2.義務按照本協(xié)議約定的出資比例支付租金、押金及相關費用。協(xié)助甲方、乙方維護租賃房屋的正常使用秩序，如發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和乙方。不得在租賃房屋內從事違法違規(guī)活動。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，三方應共同承擔房屋及其附屬設施的維修責任。對于因正常使用導致的損壞，由三方按照出資比例分擔維修費用；對于因一方故意或重大過失導致的損壞，由責任方承擔全部維修費用，并賠償其他方因此遭受的損失。2.三方應定期對房屋及其附屬設施進行檢查和維護，確保其正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知其他兩方，并共同協(xié)商解決。3.房東負責房屋主體結構的維修，但三方應及時通知房東房屋出現(xiàn)的問題，并協(xié)助房東進行維修工作。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方和丙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方和丙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時甲方應賠償乙方和丙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方和丙方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方和丙方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方和丙方因此遭受的損失。乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋結構的，應負責恢復原狀或賠償損失。3.若丙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方和乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方和乙方有權解除本協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時丙方應賠償甲方和乙方因此遭受的損失。丙方在租賃房屋內從事違法違規(guī)活動的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。4.若一方違反本協(xié)議約定擅自將其在租賃房屋中的權益轉讓給他人，該轉讓行為無效，轉讓方應向其他兩方支付違約金人民幣[X]元，并賠償其他兩方因此遭受的損失。5.租賃期間，如因一方原因導致本協(xié)議提前解除，違約方應向其他兩方支付違約金人民幣[X]元，并賠償其他兩方因此遭受的全部損失，包括但不限于剩余租賃期限內的租金損失、裝修損失等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________