住宅裝修施工安全協(xié)議書(shū)

住宅裝修施工安全協(xié)議書(shū)?甲方（業(yè)主）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（裝修施工方）：公司名稱(chēng)：______________________法定代表人：______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的住宅進(jìn)行裝修施工，乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就住宅裝修施工安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修施工項(xiàng)目及范圍1.裝修房屋地址：[具體房屋地址]2.裝修施工內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括但不限于拆除工程（如非承重墻拆除等）、水電改造工程（線路鋪設(shè)、管道安裝等）、防水工程等。主體工程：墻面工程（如墻面基層處理、乳膠漆涂刷、壁紙粘貼等）、地面工程（如木地板鋪設(shè)、瓷磚鋪貼等）、天花板工程（如吊頂安裝等）。門(mén)窗工程：門(mén)窗的更換或安裝。其他：[詳細(xì)列舉其他裝修施工項(xiàng)目，如家具制作、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工不受第三方干擾。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付裝修施工費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。按照合同約定獲取裝修施工費(fèi)用。2.義務(wù)制定詳細(xì)的裝修施工安全方案，并報(bào)甲方備案。安全方案應(yīng)包括施工安全保障措施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行施工，并確保施工人員嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患或可能危及安全的情況時(shí)，應(yīng)立即停止施工，并采取有效的措施消除隱患或防止事故發(fā)生。同時(shí)，及時(shí)通知甲方。負(fù)責(zé)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，文明施工，不得擾民。施工期間因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、賠償費(fèi)用等。乙方應(yīng)積極采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方通報(bào)事故情況。三、施工安全保障措施1.施工人員安全乙方施工人員必須遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，佩戴安全帽、安全帶等必要的安全防護(hù)用品。施工人員嚴(yán)禁酒后上崗作業(yè)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙和使用明火。如需動(dòng)火作業(yè)，必須提前辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，確保施工人員在施工過(guò)程中的人身安全得到保障。2.施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔、有序，物料堆放整齊，通道暢通無(wú)阻。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的電氣設(shè)備、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。嚴(yán)禁私拉亂接電線，嚴(yán)禁使用不合格的電氣設(shè)備和機(jī)械設(shè)備。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置專(zhuān)門(mén)的垃圾堆放點(diǎn)，定期清理施工垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境整潔。在進(jìn)行高處作業(yè)時(shí)，必須搭建牢固的腳手架或采取其他可靠的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的易燃易爆物品進(jìn)行單獨(dú)存放，并采取相應(yīng)的防火、防爆措施。四、安全事故處理1.事故報(bào)告一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即停止施工，并在第一時(shí)間向甲方報(bào)告事故的發(fā)生地點(diǎn)、時(shí)間、傷亡情況等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)積極采取措施進(jìn)行救援，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)。2.事故調(diào)查與處理甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查，提供必要的協(xié)助和信息。事故處理結(jié)果應(yīng)根據(jù)事故責(zé)任認(rèn)定進(jìn)行劃分。如因乙方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償事故造成的一切損失。如因甲方原因或第三方原因造成的安全事故，乙方應(yīng)積極協(xié)助處理，甲方或第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)在事故處理完畢后及時(shí)向甲方提交事故處理報(bào)告，總結(jié)事故教訓(xùn)，提出改進(jìn)措施，防止類(lèi)似事故再次發(fā)生。五、費(fèi)用支付1.裝修施工費(fèi)用甲方應(yīng)按照雙方簽訂的裝修施工合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付裝修施工費(fèi)用。裝修施工費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等全部費(fèi)用。2.安全保證金為確保乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守安全規(guī)定，甲方有權(quán)在裝修施工費(fèi)用中預(yù)留一定比例的安全保證金。安全保證金的比例為裝修施工費(fèi)用的[X]%。在施工過(guò)程中，如乙方未發(fā)生安全事故，且施工結(jié)束后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)將安全保證金全額無(wú)息返還給乙方。如乙方發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)根據(jù)事故造成的損失情況扣除相應(yīng)的安全保證金，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方施工無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付裝修施工費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定制定安全方案或未按照安全方案進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修施工費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修施工費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工人員違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照本協(xié)議約定賠償甲方因此遭受的損失。如乙方因此給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照裝修施工費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修施工費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修施工費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修施工結(jié)束且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。