?？诓疬w協(xié)議書

?？诓疬w協(xié)議書?協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（拆遷人）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于?？谑衃具體地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于?？谑衃具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，房屋建成年份為[具體年份]。該房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。2.附屬物房屋附屬物包括但不限于[列舉附屬物清單，如圍墻、門樓、水井、化糞池、樹木等]，具體情況以雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查并簽字確認(rèn)的《附屬物清單》為準(zhǔn)。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方同意向乙方支付貨幣補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于被拆遷房屋及附屬物的價(jià)值補(bǔ)償、因拆遷造成的搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等所有與拆遷相關(guān)的費(fèi)用。2.補(bǔ)償款支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；在乙方完成搬遷并將房屋及附屬物交付給甲方后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行拆遷工作，包括但不限于對(duì)房屋及附屬物進(jìn)行拆除、清理等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正不符合要求的資料。2.義務(wù)按照國(guó)家和地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行拆遷工作，保障乙方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)因辦理拆遷手續(xù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。為乙方提供必要的拆遷相關(guān)信息和咨詢服務(wù)，解答乙方關(guān)于拆遷的疑問(wèn)。在拆遷過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得拆遷補(bǔ)償款。要求甲方按照國(guó)家和地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行拆遷工作，保障自身合法權(quán)益。對(duì)甲方拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)提出合理的意見和建議。2.義務(wù)配合甲方的拆遷工作，在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及附屬物完整、無(wú)損地交付給甲方。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬物相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、附屬物清單等。因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在搬遷過(guò)程中，自行負(fù)責(zé)處理與房屋及附屬物相關(guān)的物品、設(shè)備等的搬遷和安置，不得損壞甲方或第三方的財(cái)物。因乙方原因造成甲方或第三方財(cái)物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，依法繳納因拆遷而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。四、搬遷期限及交付時(shí)間1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成搬遷工作，并將房屋騰空交付給甲方。如遇不可抗力或其他特殊情況需要延長(zhǎng)搬遷期限的，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，可適當(dāng)延長(zhǎng)搬遷期限，但延長(zhǎng)時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)[x]日。2.交付時(shí)間乙方應(yīng)在搬遷期限屆滿之日，將被拆遷房屋及附屬物完整、無(wú)損地交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交房屋及附屬物的鑰匙，并配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬物有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方在拆遷過(guò)程中違反國(guó)家和地方有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬物完整、無(wú)損地交付給甲方，或交付的房屋及附屬物不符合本協(xié)議約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋平面圖、附屬物清單、收款憑證等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。