查封房產(chǎn)和解協(xié)議書

查封房產(chǎn)和解協(xié)議書?甲方（申請執(zhí)行人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被執(zhí)行人）：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方之間存在民事糾紛，甲方依據(jù)生效法律文書向法院申請強制執(zhí)行，法院依法對乙方名下位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）進行了查封?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該查封房產(chǎn)事宜達成如下和解協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋內(nèi)部及外部狀況，如是否裝修、是否有人居住等]。2.查封情況說明該房產(chǎn)于[查封日期]被[查封法院名稱]依法查封，查封文號為[查封裁定書文號]。查封期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本和解協(xié)議履行義務(wù)。在乙方未履行和解協(xié)議約定的義務(wù)時，有權(quán)向法院申請恢復(fù)強制執(zhí)行。2.義務(wù)向乙方提供本和解協(xié)議一式兩份，確保乙方清楚了解協(xié)議內(nèi)容。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)解封手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本和解協(xié)議履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)解封手續(xù)。對和解協(xié)議內(nèi)容有異議時，有權(quán)在合理期限內(nèi)提出協(xié)商。2.義務(wù)按照本和解協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付款項或履行其他義務(wù)。如實向甲方提供與該房產(chǎn)有關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報。在和解協(xié)議履行期間，妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自處分（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等）。三、和解協(xié)議具體內(nèi)容（一）債務(wù)清償方式及期限1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元，作為雙方糾紛所涉?zhèn)鶆?wù)的清償。該款項支付方式為：[具體支付方式，如分期支付：第一期于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付人民幣[X]元；第二期于[具體日期]前支付人民幣[X]元；第三期......][若一次性支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[甲方姓名]。]2.乙方應(yīng)按照上述約定按時足額支付款項，若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。（二）房產(chǎn)解封事宜1.在乙方按照本和解協(xié)議約定足額支付全部款項后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向查封法院提交解封申請，并協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的解封手續(xù)。2.解封手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、解封手續(xù)費等），由[承擔(dān)方，可約定由甲方或乙方承擔(dān)，或雙方按一定比例分擔(dān)]承擔(dān)。（三）房產(chǎn)交付及相關(guān)事宜1.若乙方已將該房產(chǎn)出租給第三方，乙方應(yīng)負責(zé)通知租戶在本和解協(xié)議履行完畢后[X]日內(nèi)騰空并交付該房產(chǎn)給甲方。騰空后的房產(chǎn)應(yīng)保持現(xiàn)狀（正常使用損耗除外）。2.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前結(jié)清該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。如因乙方未結(jié)清上述費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方違反本和解協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)解封手續(xù)或因甲方原因?qū)е陆夥馐掷m(xù)延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因解封延誤所遭受的實際損失計算，包括但不限于乙方因無法正常處分房產(chǎn)而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、乙方為解決糾紛額外支出的合理費用等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本和解協(xié)議約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本和解協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部剩余款項及違約金，同時甲方有權(quán)向法院申請恢復(fù)強制執(zhí)行，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由乙方承擔(dān)。2.若乙方違反本和解協(xié)議約定，擅自處分該房產(chǎn)或隱瞞與該房產(chǎn)有關(guān)的重要信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，損失賠償范圍包括但不限于房產(chǎn)價值損失、甲方為實現(xiàn)債權(quán)所支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本和解協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本和解協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本和解協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本和解協(xié)議履行完畢后，雙方就該查封房產(chǎn)糾紛所涉的一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終結(jié)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋