借款沖抵租金協(xié)議書

借款沖抵租金協(xié)議書?甲方（出借人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人/承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因經(jīng)營需要向甲方借款，同時(shí)乙方作為承租人租賃甲方相關(guān)物業(yè)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下借款沖抵租金協(xié)議書：一、借款金額與用途1.甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方借款用途為[詳細(xì)說明借款用途]。二、借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金相關(guān)信息1.乙方承租甲方位于[物業(yè)詳細(xì)地址]的物業(yè)，建筑面積為[X]平方米。2.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。3.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付]。四、借款沖抵租金的方式及條件1.自本協(xié)議生效之日起，乙方同意甲方有權(quán)在租金支付期限內(nèi)，按照借款金額與租金金額相互沖抵的方式，直接從應(yīng)收取的租金中扣除相應(yīng)借款本金及利息（如有）。2.沖抵條件為：乙方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及利息（如有），且未發(fā)生任何違反本協(xié)議約定的情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方償還借款本金及利息（如有）。有權(quán)在符合沖抵條件時(shí)，從乙方應(yīng)支付的租金中扣除相應(yīng)借款本金及利息（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方提供借款。對乙方的借款用途負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。在符合本協(xié)議約定的情況下，要求甲方按照約定沖抵租金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的借款期限和還款方式，按時(shí)足額償還借款本金及利息（如有）。按照租賃合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款用途說明及相關(guān)資料。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變租賃物業(yè)用途。六、利息及逾期還款責(zé)任1.雙方約定本次借款[是否有利息，如有則明確利息標(biāo)準(zhǔn)，如按照年利率[X]%計(jì)算]。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及利息（如有），則自逾期之日起，按照未償還金額的[逾期利率標(biāo)準(zhǔn)，如每日[X]%]向甲方支付逾期利息。3.若乙方逾期還款超過[X]日，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即償還全部借款本金及利息（如有），并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、租金逾期責(zé)任1.若乙方未按照租賃合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期租金利率標(biāo)準(zhǔn)，如每日[X]%]向甲方支付逾期違約金。2.若乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回租賃物業(yè)，并要求乙方按照租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期期間的租金及逾期違約金。八、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及利息（如有），或未按照租賃合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)及租賃權(quán)益而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章